TIN TỨC MỚI

Thứ Ba, 14 tháng 1, 2020

Vi la, liền kề rần rộ mọc lên ở Đan Phượng, Đông Anh trước khi lên quận

Sáng nay 14/1, Tổ chức kinh doanh giải đáp bất động sản Savills Việt Nam đã đơn vị họp báo hoạt động mua bán bất động sản Hà Nội quý 4/2020. Bình chọn về phân khúc vi la, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Savills Hà Nội cho nhân thức tổng nguồn cung hoạt động mua bán đạt 49.800 căn, tăng 1% theo quý và 9% theo năm. Bốn công trình mới đóng góp thêm khoảng 547 căn, chiếm 22% tổng nguồn cung mới trong năm 2019. 

Cũng theo bà Hằng nguồn cung sơ cấp năm 2019 giảm 28% theo năm dĩ nhiên tỷ lệ tiếp thu đạt mức cao với 87%. Trong Quý 4, nguồn cung sơ cấp đạt gần 1.300 căn, tăng 2% theo quý nhưng giảm 70% theo năm. 

Về mặt bằng giá, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Savills Thủ đô cho nhân thức giá thứ cấp tăng 6-7% so với năm 2018. Mức giá 300.000USD/căn chiếm hữu khoảng 60% thị trường.

Đáng xem xét theo thông tin Savills vn, phân khúc vi la, liền kề năm nay tấp nập nhất ở một vài huyện sắp lên quận. Trong năm 2019, Quận Gia Lâm dẫn đầu với 38% tổng lượng giao dịch, Thị xã Hà Đông theo sau với 17%. 

"Đến năm 2021, dự kiến có 10.900 căn tung ra hoạt động mua bán. Thị xã Đông Anh và Đan Phượng dự định chiếm đoạt 57% nguồn cung tương lai", bà Hằng thể hiện sự quan trọng.

Cả Gia Lâm, Đông Anh và Đan Phượng đều là những thị xã sắp lên quận của Hà Nội. Trước đó, chỉ huy TP đã phê ưng chuẩn đề án đầu cơ xây dựng 4 huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành huyện tới năm 2025.

"Thời gian qua tin báo nói đa dạng tới chuyện "sốt đất" ở các khu vực này. Đương nhiên, việc lên thị xã có lịch trình, thời điểm cần hồ hết để có thể lên được thị xã. Nhà đầu tư cần có cái nhìn thận trọng, tìm hiểu kỹ càng", Giám đốc Savills Thủ đô nhấn mạnh.

Được nhân thức, theo tìm hiểu của chúng tôi, năm 2020 khu vực Đan Phượng sẽ đón nhận thêm 1 dự án quy mô lên tới 50ha của một nhà đầu tư lớn sắp sửa công bố. Bí quyết đó không xa, một công trình lớn cũng có diện tích lên tới 200ha cũng đang trong công đoạn chuẩn bị mở bán. Còn tại khu vực Đông Anh, dự báo năm 2020 hàng loạt chủ đầu tư lớn như Vingroup, Kosy, BRG...cũng đang tính tới việc công bố công trình mới.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: gia nha dat

Đăng nhận xét