TIN TỨC MỚI

Thứ Ba, 21 tháng 1, 2020

Tồn kho nhà hạng sang Việt Nam vào lực lượng thấp nhất ASEAN - VnExpress Kinh Doanh

TP HCM có 677 căn hộ hạng sang chào hàng nhưng chưa bán được khi mà Bangkok tồn kho trên 31.000 căn.

CBRE vietnam vừa lên tiếng thăm dò so sánh hoạt động mua bán căn hộ hạng sang (luxury) tại các thành phố tại Đông Nam Á và cho biết thị trường nhà ở luxury Việt Nam đang có lượng hàng tồn kho thuộc đội ngũ thấp nhất so với các thị trấn trong khu vực.

Hiện tương quan lượng hàng tồn kho căn hộ hạng sang của Hà Nội và TP HCM lần lượt chỉ có trong khoảng 0 tới 677 căn hộ hạng sang chào hàng nhưng chưa bán được. Trong khi đó, lượng hàng tồn kho căn hộ hạng sang các đô thị thuộc ASEAN như Bangkok lên tới 31.624 căn, Singapore (8.392), Kuala Lumpur (2.420), và Jakarta (1.123).

Báo cáo của đơn vị này cho biết, các tiêu chuẩn của thị phần căn hộ hạng sang tại các đô thị trong khu vực Đông Nam Á cũng không giống nhau. Tại Jakarta, căn hộ hạng sang căn cứ theo giá niêm yết trong khoảng 3.700 đô la Mỹ mỗi m2 trở lên khi mà TP HCM và Hà Nội từ 4.000 đô la Mỹ mỗi m2, Bangkok 6.060 đô la mỗi m2. Riêng Singapore đưa ra tiêu chuẩn căn hộ hạng sang chỉ những công trình tọa lạc tại khu vực lõi trung tâm gắn mác CCR (Project in Core Central Region).

Theo Savills Việt Nam căn hộ thuộc hạng từ sang đến siêu sang tại Singapore có giá trên 10.000 USD mỗi m2 đến ngưỡng 15.000-20.000 USD mỗi m2.

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Đăng nhận xét