TIN TỨC MỚI

Thứ Sáu, 6 tháng 12, 2019

Nhơn Trạch có tiềm năng biến thành thành phố vệ tinh cho TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

Sở hữu ưu điểm về công nghiệp, dịch vụ Hoa phượng đỏ, hạ tầng liên kết với TP HCM, Nhơn Trạch thu hút đa dạng công trình bất động sản nhà ở.

Công nghệ tạo ra, thị trấn hóa với tốc độ cao

Theo công bố của UBND thức giấc Đồng Nai, năm 2018, xuất siêu của tỉnh giấc chiếm 1/3 xuất siêu cả nước. Trong đó, Nhơn Trạch và Biên Hoà là nhì địa phương dẫn đầu sản lượng chế biến công nghệ.

Nhơn Trạch hiện có tỷ lệ công nghiệp chiếm giữ 58%. Các khu kĩ nghệ đã hấp dẫn gần 500 công trình đầu tư, trong đó có 361 dự án có vốn đầu cơ nước ngoài (FDI) với tổng số vốn 9,3 tỷ đô la. Nông nghiệp trong khoảng chỗ chiếm điểm mạnh, nay giảm chỉ còn 8%.

Khu công nghiệp Nhơn Trạch II - Nhơn Phú.

Khu kĩ nghệ Nhơn Trạch II - Nhơn Phú.

Với lợi thế dồn vào một chỗ 9 khu kĩ nghệ, 2 cụm công nghiệp có tổng quy mô trên 3.600ha, Nhơn Trạch đã thu hút hàng trăm nghìn công trạng và hơn 5.000 chuyên gia về sinh sống, khiến cho việc. Các khu công nghiệp bây chừ tập trung chính yếu tại lõi trung tâm Nhơn Trạch bao gồm thành phố Hiệp Phước, Long Thọ. Đây cũng là khu vực có tốc độ thị trấn hóa cao, dân cư đông đúc. Trục đường từ chợ Long Thọ (tuyến phố Hùng Vương) đến Nguyễn Văn Ký đã xuất hiện nên dãy thương nghiệp sầm uất nhất đô thị Nhơn Trạch với rộng rãi khu chợ phục vụ, thuận tiện cho tạo ra các loại hình nhà phố thương mại (shophouse).

Dồn vào một chỗ đa dạng Hoa Phượng đỏ biển, trung tâm logistic

Đáp ứng yêu cầu xuất - nhập khẩu hàng hóa cho công ty trong các khu công nghệ lớn, Nhơn Trạch là hoạt động mua bán sôi động cho các Hoa Phượng đỏ hoạt động. Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có quy hoạch 44 Cảng thì nhiều phần quay quanh Nhơn Trạch. Huyện còn gần với Hoa phượng đỏ Cái Mép - nơi quy hoạch trở thành Hoa phượng đỏ trọng tâm của phía Nam.

Bến cảng Cái Mép.

Bến Cảng Cái Mép.

Hiện giờ, các trọng điểm logistics tại Nhơn Trạch và Đồng Nai là địa điểm quá cảnh cho hàng hóa từ Campuchia, Myanmar, Thái Lan, Lào qua tuyến đường bộ tới cảng biển và trái lại. Nhơn Trạch cũng lên kế hoạch xây đắp mới khu dịch vụ hậu cần Hoa Phượng đỏ Phước An diện tích khoảng 375ha và chuỗi hệ thống cảng dọc sông Nhà Bè với tổng diện tích khoảng 183ha. Hình như, điểm mạnh nằm gần sân bay quốc tế Long Thành cũng giúp Nhơn Trạch tiếp tục hấp dẫn tạo ra Hoa phượng đỏ can hệ đến dịch vụ phi trường.

Với ưu thế khác biệt về Hoa Phượng đỏ, thành phố mới Nhơn Trạch được quy hoạch thành khu đô thị kĩ nghệ - Hoa phượng đỏ, thị trấn vệ tinh vùng TP HCM và hướng đến thị trấn loại 2 trong năm 2020. Trong đó, Long Thọ, Hiệp Phước, Phước An, Phú Hữu, Phú Thanh, Vĩnh Thanh, Phú Đông, Đại Phước, Phước Khánh là khu trung tâm hành chính, dịch vụ thị trấn mới.

Hạ tầng liên lạc gắn kết

Theo các chuyên gia, ví như phường Phú Hữu hưởng lợi trong khoảng cầu Cát Lái (huyện 2) thì khu trọng tâm Nhơn Trạch có thế mạnh kết nối với khu thành phố sáng tạo TP HCM (bao gồm huyện 9, Thủ Đức, quận 2) phê chuẩn tuyến đường 319 nối tham gia cao tốc TP HCM - Long Thành.

Dự kiến, trục đường 319 sẽ hoàn thiện vào đầu quý I/2020, giúp việc đi lại trong khoảng khu trung tâm Nhơn Trạch đến TP HCM mau lẹ hơn. Trục trục đường Nguyễn Văn Ký cũng đang lên phương án mở mang lên 30m, upgrade thành trục chính của thị trấn Nhơn Trạch.

Ngoài ra, khu vực sẽ có thêm rộng rãi công trình hạ tầng liên lạc mới như: dự án đường vòng đai 3 (đoạn Nhơn Trạch - TP HCM dài hơn 30km. Thời kỳ một sẽ xây đắp từ ngã tư huyện Thủ Đức tới con đường 25B tại trung tâm quận Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km. Dự định khởi công trước đoạn 1A từ các con phố cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây tới tuyến phố 25B); công trình cao tốc Bến Lức - Long Thành (dự định chấm dứt, hòa vào hệ thống cao tốc tân tiến Bắc - Nam vào năm 2020); dự án kéo dài tuyến metro số 1 Suối Tiên - Đồng Nai (đã được bằng lòng chủ trương đầu cơ và đang tiến hành thi hành)...

Với những ưu thế này, địa ốc khu trọng tâm Nhơn Trạch - bao gồm Long Thọ, Hiệp Phước đang diễn biến sôi động, khác biệt xung quanh tuyến Hùng Vương, Nguyễn Văn Ký, tuyến phố 319, TL 25B. Rộng rãi dự án đô thị xanh ra đời như Thang Long Home Hiệp Phước, Mega City, King Bay, Swan Bay, Swan Park, Aqua City. Vài dự án có giá sàn 7-10 tỷ đồng mỗi căn nhà xây đắp hoàn thiện.

Phối cảnh dự án Tiến Lộc Garden.

Phối cảnh dự án Tiến Lộc Garden.

Vài sản phẩm trong khoảng dự án Tiến Lộc Garden diện tích 19,2ha với quy hoạch đồng bộ cũng đang thú vị khách hàng ở thực là chuyên gia, tri thức, phân khúc trung lưu mong muốn sống tại khu trọng điểm Nhơn Trạch. Dãy shophouse mặt tiền tuyến đường Nguyễn Văn Ký cũng được nhà đầu tư xem xét, để kinh doanh hoặc chờ cơ hội tăng thêm giá trị, trước thời điểm tuyến các con phố này hoàn thành mở mang.

Lộc An


Xem tại: bat dong san

Đăng nhận xét