TIN TỨC MỚI

Thứ Tư, 25 tháng 12, 2019

LDG thông báo kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2023

Theo ý tưởnrg báo cáo, năm 2019 tổng quỹ đất chiếm hữu của LDG là 407 ha. Đơn vị dự định tăng quỹ đất các năm 2020, 2021, 2022, 2023 tuần tự thêm 406ha, 175ha, 182ha, 214 ha. Lũy kế năm 2023, tổng quỹ đất LDG sở hữu là 1.380ha.

Quỹ đất này trải dài khắp trong khoảng Bắc tới Nam. Chi tiết, tại Cần Thơ là 2 công trình với quy mô 122ha, Long An 1 công trình 38ha, Đồng Nai 3 dự án tổng quy mô 39,1ha, Bà Rịa – Vũng Tàu 2 dự án quy mô 204 ha, Phan Thiết 2 công trình 255ha, TPHCM 5 công trình quy mô 11,92ha, Bình Dương 3 dự án 32,1ha, Khánh Hòa 2 công trình quy mô 207ha, Đà Nẵng 2 công trình 79ha, Quảng Ninh 2 dự án diện tích 240ha.

Về việc định hướng vật phẩm, tại TPHCM LDG sẽ dồn vào một chỗ phát triển căn hộ lanh lợi, nhà phường, vi la tại các dự án diện tích tầm trung khu vực ngoại ô có giá trong khoảng 1,5 tỷ đồng. Tại khu vực Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai là item BĐS căn hộ, KĐT nhà đất mưu trí, phường chợ, tập trung đầu cơ khai thác các công trình nhà đất thông minh.

Đối với khu vực miền Tây như Cần Thơ và các TP lân cận là các khu thành phố thông minh, bất động sản phường chợ, phát hành hoành chỉnh thị trấn giải trí. Ở khu vực miền Trung Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Nam sẽ sản xuất các item thương mại phục vụ, nhà phố mưu trí, phát hành quỹ đất khiến đô thị nhà đất. Tại miền Bắc dồn vào một chỗ tại Thủ đô, Bắc Ninh và Quảng Ninh sẽ xây dựng các khu thành phố phục vụ và giải trí, nhà đất thông minh, phù hợp tác đầu cơ căn hộ.

Với các sản phẩm BĐS trên, LDG dự định thu về thu nhập 8.427 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.788 tỷ đồng năm 2020 và 28.591 tỷ đồng thu nhập, 5.639 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2023.

Được nhân thức, sau thương vụ chuyển nhượng Grand World ở Phú Quốc hồi năm rồi và thực hiện thoái vốn khỏi mảng ngao du, LDG Group đã thu về gần 1.600 tỷ đồng. Tổ chức kinh doanh đã sử dụng nguồn vốn này để mở mang quỹ đất và triển khai phổ quát công trình trọng điểm mới nhằm sẵn sàng cho một chiến lược dài hơi hơn.

Năm 2019, LDG Group đã bắt tay hợp tác đầu cơ cùng Quỹ đầu cơ quốc tế Red Brick Capital trong thương vụ trị giá 350 triệu USD. 50 triệu đô la trước tiên sẽ được rót tham gia cho LDG Group để thi hành vài hạng mục đầu tư công trình tại Đà Nẵng và phân chia một phần lãi trong khoảng việc đầu tư công trình.

Tính đến ngày 30/09/2019, tài sản LDG Group đạt 5.847 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với con số 4.869 hồi đầu năm. Hàng tồn kho đạt 2.128 tỷ đồng, tăng 21,7% so với đầu năm. Dòng tiền ghi kiếm được 870 tỷ đồng khách hàng thanh toán trước ngắn hạn, tăng 66% so với đầu năm.

Trong quý III cách đây không lâu, tình hình hoạt động buôn bán chưa phục vụ được kỳ vọng lớn của cũ rích đông cũng như nhà đầu tư. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 150 tỷ đồng, giảm 42,5% so với cùng kỳ năm trước. Tất nhiên, về cục bộ, lũy kế lãi 9 tháng của LDG đạt 347,9 tỷ đồng, tăng 25,6% so với cùng kỳ.

Theo giải trình, kết quả kinh doanh của công ti trong thời điểm vừa qua chưa có sự phát triển bỗng nhiên biến đúng với kỳ vọng chủ đầu tư là do đặc trưng của lĩnh vực cũng như đa số các dự án trọng điểm của tổ chức kinh doanh bất động sản đều có điểm rơi lãi vào cuối năm hoặc khi bàn giao nhà cho khách hàng.

Được nhân thức, khu căn hộ Marina Tower (chiếm hữu 20% hàng tồn kho) đang hoàn thành những bước cuối cùng để bàn giao nhà cho khách hàng. Trong khi, công trình Viva Park được ghi kiếm được có số lượng vật phẩm tung ra tăng gấp ba lần so với đầu năm. Công trình này được chia làm 3 công đoạn đầu cơ và xây đắp, hiện thời kỳ 1 & 2 đã xây đắp và đang chuẩn bị bàn giao khoảng 70% dự án.

Nam Anh

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: dat xanh

Đăng nhận xét