TIN TỨC MỚI

Chủ Nhật, 15 tháng 12, 2019

Giới địa ốc 'chiều' khách nhà giàu bằng căn hộ phiên bản giới hạn - VnExpress Kinh Doanh

Những khách có tiền chuẩn bị chi hàng chục tỷ đồng để ở hữu căn hộ trên cao rộng cả trăm mét vuông, version giới hạn số lượng.

Anh Lê Hoàng - chủ chuỗi nhà hàng 5 sao tại huyện 1, TP HCM vừa chi cả chục tỷ mua một căn hộ 3 phòng ngủ quy mô hơn 100m2 tại quận 2. Anh cho nhân thức, nhị con đều đang tuổi trưởng thành, thích biểu lộ cá tính và tự lập.

"Một tổ ấm phải là nơi vừa có môi trường sinh hoạt phổ biến để đảm bảo sự gắn kết gần gụi của cả mái nhà nhưng cũng cần có môi trường riêng tây cho mỗi thành viên. Căn hộ có quy mô lớn thì sẽ dễ dàng để bố trí góc làm cho việc riêng, có không gian để bày biện các bộ sưu tập tư nhân", anh Hoàng nói.

Khác với anh Hoàng, chị Gia Linh - giám đốc một công ti mỹ phẩm dù mái ấm chỉ có 3 thành viên nhưng cũng chiếm hữu một căn hộ siêu sang tại huyện 4 với diện tích 125m2, trị giá 12 tỷ đồng. Chị chia sớt, gia đình tuy ít người nhưng vẫn muốn sống trong căn hộ diện tích lớn để có môi trường để thiết kế các phòng công năng như phòng chơi nhạc, phòng spa, phòng sinh hoạt bình thường, phòng đọc sách...

polyad

Phối cảnh nội thất bên trong một căn hộ Panomax River Villa.

"Những căn hộ diện tích lớn số lượng thường hạn chế giễu và riêng biệt. Mái nhà tôi có thể thoải mái đón tiếp đồng đội đến chơi, người thân lên chơi muốn ở lại cũng luôn tiện hơn", chị Linh nói.

Trường hợp anh Hoàng, chị Linh được xem là đại diện cho thiên hướng mua nhà của giới thành công. Thực tế, xu hướng về căn hộ quy mô lớn được hoạt động mua bán ghi kiếm được bắt đầu trong khoảng đầu 2018 và bộc lộ rõ nét trong năm 2019 khi phổ quát đơn vị BĐS khoanh vùng dồn vào một chỗ phát triển item bỏ ra cho giới thượng lưu. Tại hoạt động mua bán TP HCM, những công trình có đa số là căn hộ quy mô lớn, từ 3-4 phòng ngủ thường nằm ở khu vực có hạ tầng đồng bộ, liên lạc thuận lợi hiện thì càng hấp dẫn đối tượng mua hàng.

Với mục tiêu căn hộ hạng sang quy mô lớn, quý 4/2019, chủ đầu tư Capitaland bán ra hoạt động mua bán dự án căn hộ Define bao gồm một nhà cửa cao 24 tầng, tổng số 88 căn hộ với diện tích 194-295m2, gồm 3-4 phòng ngủ.

Cách đây không lâu, TTC Land cũng ra mắt dự án Panomax River Villa. Đây là công trình tại khu Nam sở hữu 100% các căn hộ có 3 phòng ngủ, diện tích ngả nghiêng 110 -132m2. Chủ chiếm hữu căn hộ tại công trình sẽ hưởng trọn môi trường sinh thái ven sông với góc nhìn đa góc, không khí trong lành. Dự án này có số lượng căn hộ khá hạn chế nhạo, chỉ 83 căn (block J), nằm trên đường Đào Trí.

Panomax River Villa còn gây ấn tượng với khách hàng qua gần 20 mẫu thiết kế phía bên trong quý phái, chuẩn bị đáp ứng mọi nhu cầu về sở thích, tính phương pháp, mang đậm dấu ấn cá nhân và bộc lộ niềm tự hào của người sở hữu. Chủ sở hữu của căn hộ sẽ được ngồi trực tiếp với kiến trúc sư, nhà thiết kế nhiều người biết đến để chọn, lên ý nghĩ đó kiến tạo cho căn hộ của chính mình.

Một điểm tốt của công trình này là có thang máy riêng đến tận cửa các căn hộ và lối thoát hiểm riêng biệt nằm ngay sảnh đón riêng của các căn hộ. Khi xảy ra sự cố, chủ nhà có thể mở cửa ra và tiếp xúc với thang thoát hiểm ngay tức thì. Phần nhiều các cửa thoát hiểm đều xây đắp cô lập với các khu vực có thể phát sinh cháy nổ bằng các lớp cửa lõi thép chống cháy. Riêng cửa chính của mỗi căn hộ là cửa veneer sồi chống cháy trong 45 phút.

Hình phối cảnh hệ thống Face ID trong dự án.

Hình phối cảnh chuỗi hệ thống Face ID trong công trình.

Công trình còn thiết bị hệ thống quét Face ID từ hàng rào bảo kê bên ngoài đến sảnh cầu thang máy. Tại sảnh cầu thang máy, chuỗi hệ thống trí não nhân tạo thông minh sẽ nhận biết gương mặt, tự động chọn tầng và đưa dân cư về căn hộ, hạn chế tình trạng người lạ tự tiện đột nhập.

Trong khi đó, hàng chục luôn tiện ích tại công trình được phân bổ đều trong khoảng trên tầng thượng đến khu vực con đường tiện thể ích ven sông, gồm hồ bơi người lớn và con nít, mini golf, khu vực BBQ, snack bar, vườn pergola, vườn nghệ thuật...

Lý giải sự nở rộ tại phân khúc này, chuyên gia cho rằng giới nhà giàu vietnam tăng cường là một trong những cội nguồn khiến cho các tiêu chuẩn căn hộ đắt tiền liên tiếp bị phá vỡ vạc. Đội ngũ đối tượng mua hàng này hướng tới tậu một cuộc sống tiện dung, bình an chứ không thuần tuý là sắm một căn hộ. 

Tấn sĩ È cổ Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TP HCM đánh giá, những người có doanh thu ở mức cao đều rất khắt khe trong các mục tiêu sắm nhà. Ngoài vị trí đẹp, giá cao, trải nghiệm đắt giá, tiện thể ích giàu sang thì phải căn hộ phải như một "vi la" diện tích lớn để đảm bảo sự riêng tư của các thành viên trong mái nhà.

polyad

Hình phối cảnh khu vườn thư giãn và ghế treo trên tầng thượng dự án.

Hồi đầu năm nay, trong một bài phỏng vấn hoạt động mua bán, ông Dương Đức Hiển - Giám đốc bộ phận Buôn bán nhà đất miền Bắc & miền Trung Savills vn cũng phản hồi vật phẩm căn hộ tầm thường cư sẽ có những vấn đề chỉnh để thích hợp hơn với ý định sử dụng của khách hàng và thiên hướng phổ biến của trái đất. Chả hạn như việc bó hẹp môi trường căn hộ 3 phòng ngủ trong quy mô 90 m2, xưa nay nay bộc lộ phổ thông bất cập, sẽ dần mất tích trên thị trường; hay kiến tạo căn hộ sẽ mở rộng ban công, lô gia, và cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên.

Thành Dương 


Tham khảo thêm: mua dat

Đăng nhận xét