TIN TỨC MỚI

Thứ Hai, 4 tháng 11, 2019

Điểm danh những công trình căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá nở rộ tại TP HCM thời quan qua.

Theo công bố mới của JLL, TP HCM hiện có 203 dự án căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 vật phẩm. Trong đó có 58% công trình thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% công trình thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Mức giá niêm yết căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 USD mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 tháng trước.

Trong số các dự án hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới bán ra hoạt động mua bán có thể kể đến The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ thích hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho nhân thức sẽ trình bày ra thị trường công trình căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trọng tâm quận 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền công trình Panomax River Villa.

Công trình biệt thự trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm đến hàng ngũ khách hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được kiến tạo theo phong cách kiến trúc đan xen giữa vi la truyền thống và văn minh. Cổng công trình khiến cho bằng đá hoa cương khi mà các đoạn đường đi bộ cũng trải đá, xung quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng tới sự cao cấp trong trải nghiệm sống của khách hàng. 100% các căn là căn góc, thiết kế trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Hai tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang tới hưởng thụ mới lạ về môi trường rộng thành lập nhìn từ trên cao, bao quát tầm nhìn tự nhiên.

Một kiến trúc sư nổi tiếng cho biết các công trình căn hộ phân hạng theo vị trí và giá bán. Dĩ nhiên, cách phân hạng đó chưa chính xác. "Một dự án được gọi là cao cấp phải đáp ứng được những yếu tố khắt khe về địa điểm, thiết kế kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, đồng đội dân cư, tiện ích thông thường, số cầu thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời gian hiện tại, số dự án đáp ứng hoàn toản những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không phổ thông. Thứ nhất, để bảo đảm tính riêng tây cho cư dân, nhà đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, ngoài trị giá cao, còn thường có diện tích rất lớn, để đảm bảo đồng nhất về đồng đội dân cư. Khách hàng sẽ khó khăn có thể mua thấy những căn hộ có quy mô bé xíu diện tích dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc phân khúc hạng sang kiến tạo để tăng hưởng thụ của cư dân. Gần như các căn hộ đều chiếm hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, góc nhìn đẹp. Hình như đó, nhà đầu tư bố trí cầu thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời điểm chờ đợi cho cư cân. Cuối cùng là hệ thống nhân tiện ích như diện tích cây trồng, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải bảo đảm đầy đủ.

Tại Panomax River Villa, dự án được xung quanh bởi không gian xanh mênh mang 820.000m2 của trường học Mũi Đèn Đỏ. Nhà đầu tư TTC Land lựa chọn vị trí xây dựng công trình nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ phù hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những tòa tháp Panomax River Villa có số lượng vật phẩm hạn chế nhạo, khoảng 100 căn. Kiến tạo 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 đến 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với tầm nhìn 360 độ. 

Nhàng nhàng một thang máy tại công trình sẽ dịch vụ cho hai căn hộ. Dân cư không gặp mặt phải cảnh quá tải thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng đảm bảo tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm kiến tạo hiếm hoi.

Để đảm bảo bình yên, Panomax River Villa thiết bị chuỗi hệ thống quét nhận dạng gương mặt ở sảnh lễ tân và cầu thang máy. Hệ thống trí óc nhân tạo lanh lợi sẽ nhận diện khuôn mặt, không người điều khiển lựa chọn tầng và đưa cư dân về đúng căn hộ. Người lạ chẳng thể tự ý ra tham gia tòa căn hộ. 

Với hệ thống tiện thể ích hiện đại, khép bí mật trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Chủ đầu tư bố trí các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi dân gian tại khu vực chợ dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Xem thêm: dịch vụ nhà đất

Đăng nhận xét