TIN TỨC MỚI

Thứ Tư, 25 tháng 9, 2019

Thủ Thiêm: Cận cảnh 2 lô đất tiến thưởng “rẻ như cho”, dự kiến bán từ 10 triệu/m2 | MuaBanNhaDat

Vừa mới đây, Ban Quản lý đầu tư xây đắp khu thị trấn mới Thủ Thiêm đã có thông báo gửi UBND TP.HCM về nguồn thu nhập dự định trong khoảng quỹ đất và nhà tái định cư dôi dư. Theo đó, dự kiến nguồn thu 22.000 tỷ đồng từ tổng diện tích 793.000 m2 (55 lô đất còn lại) sẽ được khai thác đấu giá. Như vậy, bình quân mỗi mét vuông đất ở Thủ Thiêm chỉ có giá hơn 27,7 triệu tiền việt, trong đó có lô bình quân chỉ 11 triệu tiền việt/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đáng để ý ở đây là lô đất số 5-3, quy mô 1.146 m2, được dự kiến thu về 13,5 tỷ đồng, tương dương 11,8 triệu tiền việt/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Lô đất số 5-3 có 2 mặt tiền, nằm trên tuyến tuyến phố Nguyễn Cơ Thạch giao với đường ven hồ trọng điểm R2, ngay dưới chân cầu cầu Thủ Thiêm. Khu đất 1.146 m2 này được xung quanh bởi 2 công trình BĐS lớn thuộc thị phần cao cấp và có giá sàn rất cao ở khu vực thị xã 2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đối diện với lô đất này, nằm bên kia rạch Cá Trê Lớn là các khu phức hợp căn hộ thông thường cư, văn phòng, shophouse và vi la sang trọng. Hiện giá rao bán của các khu này ngả nghiêng trong khoảng khoảng 60-100 triệu tiền việt/m2 đối với căn hộ, 70-90 tỷ đồng/căn đối với nhà phố.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Một lô đất khác tại khu công dụng số 7, diện tích rộng 1.500 m2, cũng dự định mang về cho ngân sách đô thị 16 tỷ đồng, tương đương khoảng 10,7 triệu tiền việt/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Khu đất này nằm giữa rộng rãi công trình căn hộ cao cấp, với giá rao bán căn hộ dao động khoảng 40-60 triệu tiền việt/m2/căn, có dự án lên tới trên 150 triệu đồng/m2...

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Theo dò xét cho thấy, các thị trấn An Lợi Đông, Bình An, An Phú, Thủ Thiêm, An Khánh… thuộc trọng tâm bán đảo Thủ Thiêm và vùng lân cận có giá đất nền rao bán với mức khá cao, phổ biến trên 100 triệu đồng/m2. Nằm ở vị trí được bình chọn là có trị giá cao, việc 2 lô đất được định giá ở mức chỉ hơn 10 triệu đồng/m2 đã làm giới đầu tư bất động sản và người địa phương bất thần.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Tuy nhiên, trả lời với tin báo, ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng ban Điều hành đầu tư xây đắp khu thành phố mới Thủ Thiêm, chắc chắn giá đất trong báo cáo gửi UBND TP.HCM được tổ chức trả lời thực hiện trong khoảng thời kỳ năm 2016-2017, không hề là mức khởi đầu để đưa ra đấu giá. Đơn giá này chưa có công ty nào giám định và phê thông qua nên chỉ mang tính chất tham khảo. Cả 2 khu đất này được quy hoạch xây đắp thành trạm nhiên liệu.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: dat xanh

Đăng nhận xét