TIN TỨC MỚI

Thứ Bảy, 14 tháng 9, 2019

FLC tính 'chơi lớn' ở vùng đất mới này, buộc phải đầu cơ 4 công trình với quy mô lên tới hàng nghìn héc-ta

Theo đó, các công trình mà đang yêu cầu đầu cơ tham gia thức giấc này gồm: Tổ hợp du lịch núi Dinh (2.440ha), khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa (1.698ha); tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại (3,7ha, thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu); Vườn thú hoang dã Safari (hơn 500ha).

Công ty cũng nêu lên ý tưởng quy hoạch Khu đô thị sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa thành một thành phố mới với toàn vẹn thuộc tính của một khu thị trấn, kiến trúc cảnh quan gồm: Biệt thự cao cấp ven sông, nơi nghỉ ngơi 5 sao, resort nghỉ ngơi, villas sân golf, quảng trường, resort nghỉ dưỡng, phố cảng thương mại, bến xe, cảng - bến thuyền, khu nhà đất cao cấp, trọng điểm hội nghị, sân golf, trọng tâm thương mại, ga tuyến đường sắt, kênh thoát nước, khu kĩ nghệ dự định, trường tiểu học, trung học cơ sở, phổ biến trung học.

Về buộc phải này, UBND TP. Bà Rịa buộc phải Công ty FLC làm cho việc lại với Sở Xây dựng để xác định diện tích thực hiện dự án, mật độ xây dựng, mật độ dân cư; thiết lập những điểm nổi bật cho từng khu vực; để ý ý tưởng quy hoạch cần vâng lệnh quy hoạch bình thường 1/10.000 TP. Bà Rịa.

Sau khi nghe ý nghĩ đó các dự án trên của nhà đầu tư, UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đã đánh giá cao các ý tưởng, đồng thời chắc chắn: 3 dự án Tổ hợp du lịch núi Dinh, khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa và Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư.

Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong cu lí, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính. Đối với khu đất 3,7ha (thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu) Tập đoàn FLC đề xuất làm dự án tổ hợp trọng tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại, UBND thức giấc cho nhân thức: Khu đất này do Nhà nước quản lý nên phải thực hiện đấu giá theo quy định.

Qua đó, Ban Thưởng vụ Tỉnh giấc ủy Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết sẽ đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở TNMT nhanh chóng thực hiện thủ tục thu hồi đất giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất để đấu giá theo quy định.

Đáng xem xét, với đề xuất quy mô Công trình Vườn thú hoang dã Safari, TP. Vũng Tàu với diện tích 526 hecta với ý nghĩ đó quy hoạch là sử dụng triệt để cảnh quan tự nhiên sẵn có, bố cục các khu công dụng tại các vị trí có lí.

Về xác định phương hướng môi trường kiến trúc cảnh quan, FLC đưa ra phương thức hiện ra 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển tham gia sâu trong dự án, đồng thời nhiều chủng loại hóa các loại hình ngao du, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và tham quan trải nghiệm gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, khu vực chợ vui chơi, sân golf 18 lỗ và vi la golf, khu nghỉ ngơi sinh thái, khu thành phố du lịch, các phục vụ ven biển.

Gần đây, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã chủ trì cuộc họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy nghe một tổ chức tại TP.HCM đề xuất ý tưởng đầu tư Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc).

Theo ý tưởng nhà đầu tư đề xuất, dự án Vườn thú hoang dã Safari sẽ triển khai trên diện tích hơn 500ha, với các phân khu chức năng: tiệm tạm hóa vườn thú, khu nghỉ dưỡng biển, trung tâm thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí, khu cây cối sinh thái, bến xe nước, trong đó khu dịch vụ giải trí do Tập đoàn Paramount Pictures Corporation (Mỹ) chuyên đóng gói, phát hành phim và phố đi bộ giải trí tư vấn ý tưởng.

Theo chỉ huy tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu, Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong cu lí, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính.

Được nhân thức, tổ chức đưa ra đề nghị trên là Tổ chức kinh doanh CP DBD Hồ Tràm, có trụ sở đặt tại số 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phố Đa Kao, Huyện 1, TPHCM. Theo tin tức tò mò, công ti này được cấp phép hoạt động chính thức vào ngày 8/8/2019 với hơn 50 nghành nghề hoàn thành thủ tục buôn bán khác nhau. Trong đó, hoạt động chính là buôn bán - đầu cơ BĐS; khai thác khoáng sản; lăng xê; các hoạt động liên quan đến ngành nghề xây dựng; các hoạt động kinh doanh nhà hàng - khách sạn...

Trong khi đó, cách đây không lâu UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có báo cáo số 298 về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh giấc Nguyễn Văn Trình tại cuộc họp Túc trực UBND để nghe thông báo ý tưởng quy hoạch đầu tư Khu ngao du nghỉ ngơi Safari tại xã Bình Châu, thị xã Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu cơ bản ủng hộ phương án đầu tư khu ngao du nghỉ dưỡng Safari tại phố Bình Châu, huyện Xuyên Mộc của liên doanh Công ti CP Công ty Đầu cơ địa ốc Nova (Novaland) và Tổ chức kinh doanh TNHH du lịch thương nghiệp Á Đông Vidotour.

Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu buộc phải liên doanh các nhà đầu tư nghiên cứu xây dựng khu nơi nghỉ ngơi đẳng cấp hoặc các tòa tháp khiến cho điểm nổi bật, tìm hiểu phương thức xây dựng quảng trường và các bến xe giải trí phục vụ cho người dân, du khách.

Liên doanh các chủ đầu tư kết nạp quan điểm của các sở ngành, hoàn thành lại các phương thức đầu cơ, gửi Sở Xây đắp đánh giá, tham mưu trình UBND thức giấc thông báo Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy theo quy định.

UBND tỉnh giấc cũng giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối thích hợp các đối tác can dự kiểm tra, tham vấn UBND tỉnh giấc xin quan niệm các Bộ, ngành Trung ương về trình tự, hồ sơ đất đai theo đúng luật pháp.

Trước đó, sau công văn số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên tắc ý tưởnrg khảo sát lập công trình đầu cơ công trình Vườn thú hoang dã Safari tại thị xã Xuyên Mộc, liên doanh Tổ chức Novaland và Vidotour đã tiến hành phân tích ý nghĩ đó quy hoạch công trình trong một năm qua.

Theo đó, toàn thể quy hoạch công trình dự định sẽ gồm khu vườn thú tạo dựng, phố đi bộ hoang dã Safari trước tiên của khu vực phía nam, khu những nơi công cộng nước, những nơi công cộng chủ đề lạ mắt, khu vi la nghỉ ngơi, khu khách sạn 5 sao ven biển, tổ thích hợp tiêu khiển - thương nghiệp - phục vụ liên hiệp nghỉ ngơi sinh thái

Đại diện nhà đầu tư cho nhân thức dự án xác định phương hướng sản xuất dựa trên yếu tố du lịch sinh thái vững bền, mày mò tự nhiên và bảo tồn môi trường hoang dã. Dự án Khu ngao du nghỉ ngơi Safari là một trong sáu cụm du lịch được tỉnh ưu tiên kêu gọi đầu tư.

Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản tại Bà Rịa-Vũng Tàu khá sôi động, thú vị sự quan tâm, đầu tư của phổ quát tổ chức kinh doanh, tập đoàn địa ốc lớn. Trước đây, Tổ chức kinh doanh Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) cũng đã giới thiệu với UBND thức giấc dự án đầu tư du lịch, nghỉ ngơi tại khu đất Paradise và khu thành phố mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Korea Infrastructure Company Limited dự định đầu cơ tham gia 2 công trình này khoảng 3,2 tỷ đô la Mỹ và sẽ liên doanh cùng các công ty Hàn Quốc để điều hành việc buôn bán.

Dường như đó, Công ty Hưng Thịnh cũng đã chi cả ngàn tỷ đồng để tậu 4 công trình có quy mô lớn ngay trung tâm TP.Vũng Tàu. Công ty BĐS Danh Khôi đã chuyển nhượng chiến thắng 1 dự án có quy mô gần 10ha ngay trung tâm TP.Bà Rịa để phát triển thành khu thị trấn mang tên Barya Citi.

Theo ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu, trên khu vực tỉnh hiện có phổ biến công trình tiềm năng, quy mô lớn đã được khởi công xây dựng như Hóa dầu Long Sơn hoặc đang đón chờ nhà đầu tư như: Đô thị Gò Bít tất tay (gần 1.800ha); Paradise (200ha), Chí Linh-Cửa Lấp (trên 800ha); Đô thị Tây Nam Bà Rịa; KDL Núi Dinh; Bàu Trũng (khoảng 170ha); Vườn thú Safari…

Bây giờ, Bà Rịa-Vũng Tàu đang yếu tố chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu tư đa dạng dự án du lịch - nghỉ ngơi lớn đã bị thu hồi do nhà đầu tư không đủ năng lực khai triển để ủy quyền các chủ đầu tư có năng lực và tâm huyết nhằm sớm đưa dự án vào hoạt động.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem tại: dat xanh

Đăng nhận xét