TIN TỨC MỚI

Thứ Bảy, 17 tháng 8, 2019

TP.HCM phê ưng chuẩn vấn đề chỉnh tăng hệ số giá đất ở hàng loạt công trình sau | MuaBanNhaDat

Theo thông tin ghi nhận được trong khoảng Văn phòng UBND TP.HCM, UBND TP.HCM đã phê duyệt y hệ số vấn đề chỉnh giá đất trong một số dự án trên khu vực. Chi tiết, đối với dự án xây dựng tuyến trục đường kết nối với khu tái định cư Vĩnh Lộc B (thị xã Bình Chánh), hệ số điều chỉnh giá đất ở để bố trí tái định cư trong khoảng 8,821 tới 10,131.

Đối với dự án cống kiểm soát triều Phú Xuân (thị xã Nhà Bè), hệ số vấn đề chỉnh giá đất ở là 9,781 còn đất nông nghiệp từ 24,508 tới 29,923. Về mức cung cấp huấn luyện, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc khiến cho các hộ mái nhà, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ mái ấm, cá nhân trực tiếp chế biến nông nghiệp, hệ số điều chỉnh sẽ là 3,5.

tp.hcm phe duyet dieu chinh tang he so gia dat o hang loat du an sau

Cống ngăn triều Mương Chuối (quận Nhà Bè) dài hơn 200 m, hạng mục chính gồm 5 trụ pin và tháp van cao 30 m đã đạt 80% khối lượng công trình. Ảnh: Lê Quân.

Ở hạng mục cống giữ vững triều Mương Chuối (huyện Nhà Bè), thuộc dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét tới yếu tố biến đổi khí hậu (quá trình 1), hệ số nhân tố chỉnh giá đất ở từ 6,851 tới 7,542 và đất nông nghiệp từ 15,023 đến 19,769. Về mức hỗ trợ tập huấn, biến đổi nghề nghiệp và kiếm tìm việc làm cho các hộ mái ấm, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số nhân tố chỉnh là 3,5.

Đối với công trình nối thông tuyến trục đường D3, phường 25, thị xã Bình Thạnh, hệ số yếu tố chỉnh giá đất ở trong khoảng 3,7270 tới 3,8502 và đất nông nghiệp là 50,6173.

Đối với công trình mở rộng tuyến phố Bùi Đình Túy (đoạn từ hẻm 304 Bùi Đình Túy tới tuyến đường Phan Văn Trị) tại các phố 12, 14 và 24, thị xã Bình Thạnh, hệ số nhân tố chỉnh giá đất ở từ 3,2420 đến 4,8617.

tp.hcm phe duyet dieu chinh tang he so gia dat o hang loat du an sau

Hệ số yếu tố chỉnh giá đất ở tại dự án cống giữ vững triều Phú Xuân là 9,781. Ảnh: KIÊN CƯỜNG

Trước đây, hồi Quý I/2019, thành phố cũng đã phê chuẩn y hệ số yếu tố chỉnh giá đất để tính chi phí bồi hoàn, cung cấp và mức hỗ trợ huấn luyện, biến đổi nghề nghiệp, kiếm tìm việc làm cho đối với 7 công trình. Các công trình này bao gồm:

  1. Dự án xây đắp cầu Giáp Quạ, thị trấn Phước Lộc, thị xã Nhà Bè;
  2. Dự án xây dựng cầu con đường Bình Triệu 2 (hạng mục cầu Ông Dầu), thị xã Thủ Đức;
  3. Dự án bồi thường, giải tỏa, tái định cư nút giao thông Ông Ích Khiêm - Lãnh Binh Thăng - Bình Thới tại các phường 8, 9, 10, 11, 14, thị xã 11;
  4. Dự án Trường mẫu giáo Tân Nhựt (ấp 6), xã Tân Nhựt, thị xã Bình Chánh;
  5. Dự án xây đắp chuỗi hệ thống thoát nước kênh T2, thị trấn Bà Điểm, huyện Hóc Môn;
  6. Công trình xây đắp bãi hậu cần kỹ thuật và bến cuối tuyến ô tô buýt xanh BRT số 1 - thuộc công trình phát hành liên lạc xanh thị trấn trên khu vực xã An Phú, huyện 2;
  7. Công trình upgrade các con phố Giồng Ao, đô thị Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.

Vừa mới đây, UBND TP.HCM vừa ban hành hình định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k) trên địa bàn thành phố. Theo đó, hệ số k năm 2019 tăng bình quân 0,4 lần so với năm 2018 ở gần như các lực lượng và khu vực.

Chi tiết, đối với hộ mái nhà, tư nhân được cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích dùng đất vượt hạn mức ứng dụng hệ số k = 1,5 lần bảng giá đất. Tương tự, đất kinh doanh phục vụ, thương nghiệp, văn phòng cho thuê... vận dụng hệ số từ 1,7 đến 2,5 lần; đất sản xuất công nghệ, xây dựng kết cấu hạ tầng... vận dụng hệ số 1,5 đến 1,7 lần.

Hệ số k trên được áp dụng để tính tiền sử dụng đất cho những trường phù hợp hộ gia đình, tư nhân đang dùng đất được chuyển mục đích, xác định giá đất cho các lô đất có trị giá dưới 30 tỷ đồng (tính theo bảng giá đất đô thị).

Quyết định về hệ số k năm 2019 có hiệu lực trong khoảng ngày 12/8/2019.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: mua dat

Đăng nhận xét