TIN TỨC MỚI

Thứ Hai, 12 tháng 8, 2019

Những yếu tố cần nhân thức về hệ số yếu tố chỉnh giá đất 2019 | MuaBanNhaDat

UBND TP vừa ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 để xác định giá đất chi tiết áp dụng đối với các trường phù hợp tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Nhân tố 114, khoản 2 Điều 172 và khoản 3 Yếu tố 189 của Luật Đất đai.

Theo đó, hộ mái ấm, cá nhân đang sử dụng đất mà chuyển mục đích dùng đất theo khoản 30 Yếu tố 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ, thuộc trường phù hợp được tiếp tục dùng đất theo hình thức giao đất có thu tiền dùng đất, giá khởi điểm đấu giá quyền dùng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời điểm thuê mà thửa đất hoặc khu đất của công trình có trị giá (tính theo giá đất trong bảng giá đất do UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành) dưới 30 tỷ đồng;

Đối với trường thích hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được nhà nước cho thuê sử dụng tham gia mục đích kinh doanh thương mại, phục vụ, bất động sản, khai thác tài nguyên có trị giá (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) trong khoảng 30 tỷ đồng trở lên;

nhung dieu can biet ve he so dieu chinh gia dat 2019

Có nhiều điểm khác biệt về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019

Giá thuê đất trả tiền thuê hàng năm (không bao gồm trường hợp thuê đất dùng tham gia mục đích kinh doanh thương mại, phục vụ, bất động sản); Mức giá để đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính tham gia trị giá của nả của tập đoàn, doanh nghiệp, đơn vị theo khoản 2, khoản 3 Nhân tố 101, khoản 4 Vấn đề 102 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ. Hệ số vấn đề chỉnh giá đất được vận dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, thị xã và các yếu tố khiến tăng, giảm giá đất.

Quy định này có hiệu lực thực hiện trong khoảng ngày 12/8/2019, thay thế quy định về hệ số vấn đề chỉnh giá đất năm 2018 trên khu vực TPHCM.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dat xanh

Đăng nhận xét