TIN TỨC MỚI

Thứ Hai, 5 tháng 8, 2019

Công suất buồng phòng giải bài toán đầu cơ bất động sản du lịch

Với chiến lược nâng cao công suất và lấp đầy các buồng phòng, công trình SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang chắc chắn tăng thêm lãi lâu dài cho nhà đầu tư.

Chỉ số đo lường thắng lợi của dự án

Khi một công trình du lịch đi tham gia hoạt động, công suất buồng phòng là chỉ số được nhà đầu tư ân cần nhất. Đây là yếu tố quyết định trực tiếp đến lãi mà họ sẽ chiếm được.K hi công trình duy trì công suất ổn định tuy nhiên lợi nhuận thực tiễn chủ đầu tư thu về cũng bền vững và tăng lên hơn.

Ông Trằn Minh Hoàng, Phó tổng thư kí Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam thể hiện sự quan trọng: "Công suất buồng phòng là một trong những tiêu chí cần thiết hàng đầu với nhà đầu tư. Nếu công suất cao sẽ biểu hiện chỉ số kinh doanh hiệu quả. Công suất buồng phòng khoảng 70-80% là một chỉ số rất tốt cho thấy sự chiến thắng của công trình".

Ông Hoàng cũng cho hay, công suất của các cơ sở lưu trú 5 sao thường tốt hơn so với thị phần khác, do hướng đến phục vụ các đoàn khách quốc tế với sự vận hành của những nhãn hiệu phong cách.

Công suất buồng phòng cũng là mục tiêu cho thấy khả năng thu hút và kéo dài thời điểm tạm cư khách du lịch của mỗi địa phương.

Tính riêng trong quý 1/2019, Sở Ngao du tỉnh Khánh Hòa cho hay, công suất dùng buồng phòng bình quân các nơi nghỉ ngơi ở đô thị Nha Trang trong khoảng 45-54,5%. Trong đó, đội ngũ nơi nghỉ ngơi 3-5 sao động dao từ 55-67,7%; đội ngũ khách sạn 1-2 sao công suất động dao ở 30-35,6%. Sở Ngao du Đà Nẵng báo cáo công suất phòng của các khách sạn trong khoảng 3 sao trở lên đạt khoảng 50-60%.

Tại các hoạt động mua bán du lịch mới nổi như Ninh Thuận, Bình Thuận, cơ hội tăng công suất buồng phòng còn rất lớn khi nơi đây đang thú vị sự để ý khỏe khoắn trên các diễn đàn ngao du và từ lâu đã trở thành điểm đến yêu mến của khách quốc tế.

Tiềm năng của các điểm đến, tiềm năng của mỗi dự án gắn liền với công suất buồng phòng sẽ được đưa vào khai thác trong mai sau như chỉ số quan trọng bậc nhất giúp các chủ đầu tư đưa ra quyết định chính xác nhất.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang: điểm vượt bậc ở công suất buồng phòng

Trong số các công trình du lịch, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang của Công ty Crystal Bay và các bên đang thể hiện ưu điểm về tiềm năng công suất buồng phòng, đem đến lãi bền vững cho nhà đầu tư. Điều này có được nhờ ý tưởnrg tăng đều chỉ số công suất buồng phòng tại các dự án chiếm hữu hoặc phù hợp tác của Tổ chức Crystal Bay.

Trước tiên, nền móng vững bền nhất cho sự thắng lợi của công trình SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang tới từ dòng khách Nga dẫn dầu thị trường vietnam của Crystal Bay. Chỉ tính riêng năm 2018, Crystal Bay đã đưa tham gia Việt Nam hơn 360.000 du khách Nga (tương đương 60% phân khúc khách Nga của cả nước). Lượng phòng khách sạn, resort 3-5 sao được Crystal Bay sử dụng phục vụ dòng khách Nga của chính mình là 4.3 triệu phòng/đêm, nhờ mỗi du khách Nga thường có kỳ nghỉ trong khoảng 12-15 ngày.

Theo kế hoạch trong năm nay, bằng hệ sinh thái du lịch gồm lữ hành, vận chuyển, tạm trú, dịch vụ vui chơi giải trí và sắm sửa đã xây dựng chiến thắng, Crystal Bay sẽ mở mang dòng khách Hàn Quốc và trong tương lai là Ấn Độ… Giả dụ Hàn Quốc là 1 trong số hoạt động mua bán du lịch lớn nhất của Việt Nam, thì Ấn Độ lại đầy dư địa khai thác.

Đồng nghĩa dòng khách gia tăng, thời cơ để lấp đầy buồng phòng với thời điểm đang ký tạm trú dài ko phải khó khăn. Trên thực tế, khu nghỉ dưỡng 5 sao Cam Tinh quái Riviera Beach Resort & Spa do Crystal Bay Hospitality - đơn vị thành viên của Công ty Crystal Bay điều hành luôn đạt công suất buồng phòng làng nhàng trong khoảng 90% trở lên.

Để làm hài lòng du khách và kéo du khách quay lại đa dạng lần, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được đầu tư để trở thành một điểm đến với đa dạng các hưởng thụ: khu ở dọc đường nước, công viên giải trí công nghệ cao trong nhà, hồ bơi vô cực, chuỗi 9 nhà hàng Á-Âu, khu spa và chăm sóc sức khỏe, trọng tâm thương mại ngao du biển…

Cùng với đó, hoạt động mua bán du lịch Ninh Thuận cũng là một trong những nhân tố ảnh hưởng hăng hái tới tiềm năng công suất buồng phòng của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang. Trong 6 04 tuần đầu năm, Ninh Thuận thú vị 1,757 triệu lượt khách (tăng 6,7%), trong đó, khách quốc tế đạt 61,6 nghìn lượt, tăng 2,7% so cùng kỳ.

Giới chuyên gia cũng cho rằng kế bên tiềm năng chỉ số công suất buồng phòng ở mức cao thì vị trí tiến thưởng của dự án và bí quyết điều hành vận hành nhiều năm kinh nghiệm cũng là các nhân tố tạo nên sự thắng lợi của dự án du lịch.

Như vậy, với 3 tam giác tiềm lực: tài năng thu hút du khách, tiềm năng địa phương, năng lực khai thác và điều hành dự án của nhà đầu tư, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ đạt công suất buồng phòng tốt ngay khi đưa vào hoạt động.

Tiềm năng công suất buồng phòng nổi trội, kết hợp cam đoan thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm theo tỷ giá USD, thời điểm sở hữu lên tới 60 năm, chủ đầu tư hoàn toàn có thể lặng tâm đầu cơ vì chắn chắn lãi của bản thân mình đã được đảm bảo.

* Thông tin chi tiết:

Hotline đại lý miền Nam:

Đông Tây Realty (0933 397 007), Liên Minh - Compa (0888.658.080), LM The First - Golden Sea (0909.461.020), Tâm Real (0931.138.688), Mland - Thủ đô (0908.14.77.88), Mland - Tp.HCM (0967.59.76.77), Maicom (0937.029.555), ANZHomes (1900.8611)

Hotline đai lý miền Bắc:

An Vượng Land (0242 247 3333), Lộc Sơn Hà (1900 633 382), Hải Phát Land (0965 038 795), Tấc Quà Land (0982 626 362), VNTV(LM An Phúc-VNTV) (0931 660 369), Hoàng Yến (0911 568 686).


Có thể bạn quan tâm: mua nha

Đăng nhận xét