TIN TỨC MỚI

Thứ Sáu, 2 tháng 8, 2019

Chắc chắn thuê lại trọn đời: Sự đặc biệt của công trình bất động sản du lịch

Chính sách buôn bán tại công trình SunBay Park Park Hotel & Resort Phan Rang được nhà đầu tư lên tiếng đã trở thành thông tin đáng xem xét trên hoạt động mua bán BĐS du lịch bây giờ. Chắc chắn thuê lại trọn đời, tiền thuê năm sau cao hơn năm trước, bảo đảm trả theo tỷ giá đô la đã làm cho nhà đầu tư quyết định chiếm hữu.

"Cú bật xa" trên thị trường

Khác lạ với đa dạng công trình BĐS du lịch, chính sách buôn bán của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang làm dự án này trở thành hàng hiếm trên hoạt động mua bán.

Thay bằng việc giới hạn thời điểm thuê lại căn hộ, nhà đầu tư Crystal Bay và các đối tác sẽ thuê lại trọn đời công trình, tương đương 60 năm. Thời điểm thuê lại này khởi đầu ngay sau 30 ngày khách hàng kiếm được căn hộ, nhằm bỏ dở giai đoạn chờ của vật phẩm

Mức tiền thuê Crystal Bay đưa ra được tính theo tỷ giá đô la, cùng pháp luật tiền thuê tăng 2% mỗi năm. Như vậy, các chủ đầu tư tại dự án này chỉ cần "xuống tiền" và từ tốn đợi lợi nhuận rót về. Mức lợi nhuận được tăng thêm đều đặn hàng năm, đồng nghĩa càng gắn bó lâu dài với sản phẩm, chủ đầu tư càng có lãi.

Anh Tuấn Minh - một nhà đầu tư tới trong khoảng Thủ đô đã đặt ra những phép tính nhanh về mức lợi nhuận tại công trình. Theo đó, chỉ tính riêng căn hộ loại 1,5 phòng, tiền thu về trong 2 năm đầu thu về sẽ đạt khoảng 197,282 triệu tiền việt/năm. Từ năm thứ ba, mỗi năm nhà đầu tư như anh lại kiếm được thêm 2% tiền thuê gia tăng. Tính phổ biến, việc cho thuê lại căn hộ trong tổng thể thời gian 60 năm, đào thải bất định của tỷ giá đô la Mỹ (thường ở mức tăng), mức lãi sẽ đạt gần 700% trên số vốn đầu tư. Tỉ suất lãi này lôi cuốn hơn gần như so với đầu tư quà, gửi dành dụm nhà băng...

Lời giải thực tại cho bài toán lợi nhuận

Đầu cơ BĐS nghỉ ngơi là một cơ chế kinh doanh mang thuộc tính đặc thù và dựa vào phổ biến tham gia các yếu tố khách quan. Khác với đầu tư nhà đất chung, BĐS nghỉ ngơi lại là bài toán dài hơi. Cho nên, về bản chất, việc đầu cơ vào BĐS nghỉ dưỡng giống như một cách thức gửi tiền tiết kiệm lâu dài, vấn đề cần vồ cập nhất là dòng vốn đầu tư có mang lại lợi nhuận tốt hay không.

Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản vn Nguyễn Văn Đính chắc chắn, để có được mức lợi nhuận tốt, chủ đầu tư cần chăm sóc tới năng lực điều hành và khai thác của công trình sau này. Nhà đầu tư với kinh nghiệm lâu năm trong ngành nghề du lịch, thấu hiểu ý định du khách là thế mạnh lớn.

Ông Ngô Hữu Trường, Phó tổng giám đốc Công ty Crystal Bay - đơn vị đang dẫn đầu dòng khách Nga tại vn, lý giải: "Công trình BĐS ngao du thắng lợi khi đón được dòng khách bất biến vào đang ký tạm trú loanh quanh năm. Đạt tỉ lệ buồng phòng tạo dòng tiền bất biến tới tay các nhà đầu tư. Để khiến cho tốt nhân tố này, nhà đầu tư có kinh nghiệm sản xuất ngao du, chủ động nguồn khách là ưu thế."

Đây cũng là yếu tố chủ chốt giúp Tổ chức Crystal Bay và các đối tác đưa ra hoạt động mua bán chắc chắn bỗng nhiên phá cho các chủ đầu tư của công trình SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang.

Tập đoàn Crystal Bay - doanh nghiệp có 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển ngao du đã chứng minh năng lực khai thác, quản lý công trình trong thực tế. Khu nghỉ ngơi Cam Nhãi ranh Riviera Beach Resort & Spa do Crystal Bay sở hữu luôn lấp đầy buồng phòng suốt 12 04 tuần trong năm. Mũi Né Sailing Bay được quản lý bởi tổ chức kinh doanh thành viên của Crystal Bay cũng đạt công suất lên đến 80%.

Làm chủ nguồn khách quốc tế lớn, năm 2018, Crystal Bay là doanh nghiệp dẫn đầu dòng khách Nga tại vn với 360.000 lượt khách, lấp đầy 4.3 triệu lượt phòng/đêm tại Nha Trang, Ninh Thuận, Bình Thuận và Phú Quốc.

Chưa kể dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang còn được hậu thuẫn bởi tiềm năng du lịch dồi dào của vùng. Ninh Thuận đang là một trong những vùng đất phát triển du lịch với tốc độ cao của cả nước. Tính tới nay, địa bàn tỉnh giấc có 61 dự án đầu tư về du lịch nghỉ dưỡng, với tổng quy mô trên 1.986ha, tổng vốn hoàn thành thủ tục đầu cơ gần 20.000 tỷ đồng.

"Chế độ sinh lời tăng trong suốt 60 năm với điểm tựa chắn chắn là kinh nghiệm 20 năm trong ngành du lịch của Crystal Bay, cộng hưởng nhiều nổi trội khác của công trình… đã làm cho tôi quyết định đầu cơ vào SunBay Park Park Hotel & Resort Phan Rang", nhà đầu tư Tuấn Minh chia sớt thêm.

* Tin tức chi tiết:

Website: http://sunbaypark.vn/

Khu vực miền Bắc

Haiphat Group; Hotline: 0965038795

Hoàng Yến; Hotline: 091 156 8686

DIH Group; Hotline: 039 969 222

Lộc Sơn Hà; Hotline: 190 063 3382

Enterland; Hotline: 096 102 7722

Tấc Tiến thưởng Land (LM Horizon); Hotline: 098 262 6362

Khu vực miền Nam:

Đông Tây Realty; Hotline: 093 339 7007

Mland - Miền Nam; Hotline: 0967 59 76 77

Maicom; Hotline: 093 702 9555.


Xem nhiều hơn: bds

Đăng nhận xét