TIN TỨC MỚI

Thứ Hai, 12 tháng 8, 2019

Bất động sản nghỉ ngơi, kênh đầu tư sinh lời đều đặn

Trong bối cảnh quà "nhảy trên mũi chông", chứng khoạt "đỏ xanh dancing múa", gửi dành dụm "thu về không bằng trượt giá"…, bất động sản nghỉ ngơi được coi như một kênh đầu tư an ninh, mang đến lãi vĩnh viễn và ổn định cho chủ đầu tư.

Nhận biết kênh đầu cơ hot nhưng cập kênh

Giá tiến thưởng quả đât phiên đêm 8/8 đã tăng gần 27 đô la lên ngưỡng 1.500 đô la Mỹ/ounce, sau khi các hoạt động mua bán chứng khoán lại cho thấy sự bất ổn, khó đoán. Bên cạnh đó, giá quà nội địa cũng nhất tề tăng 600.000 đồng/lượng và tiến thẳng đến 42,2 triệu tiền việt/lượng.

Theo nhận định của chuyên gia vốn đầu tư - nhà băng Cấn Văn Lực, thời điểm tới, giá vàng sẽ tiếp tục tăng nhưng ở mức khác nhau. Các nhà đầu tư khác lạ là ở Việt Nam cần hết sức thức giấc táo, hạn chế tâm lý bè phái, và cũng không nên quá kỳ vọng tiến thưởng là chỗ để đầu mà lại dồn hết đầy đủ tài sản tham gia đó.

Ông Nai lưng Thanh Hải, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cũ kĩ phần Đầu tư và kinh doanh tiến thưởng vn nghĩ là: "Những người có ý định chuyển kênh đầu tư khác sang vàng thời điểm này là quá rủi ro, bởi mặt bằng giá đã lên cao"

Ở kênh đầu cơ chứng khoán, do tác động của găng Mỹ - Trung và nguy cơ chiến tranh tiền tệ nên hoạt động mua bán cũng rất cập kênh và bất ổn.

Ông Ðào Tuấn Trung, Giám đốc Trung tâm phân tích Công ty Chứng khoán Vietinbank cho rằng: "Với những không may vĩ mô hiện tại như căng thẳng thương nghiệp Mỹ - China tiếp tục leo thang, dòng tiền đang đứng ngoài không mặn mà tham gia hoạt động mua bán, tôi nghĩ là sẽ rất khó để VN-Index vượt được ngưỡng 1.000 điểm".

Còn tiềm năng đầu cơ tham gia kênh lãi suất tiết kiệm, theo các chuyên gia, lợi nhuận suất liên ngân hàng liên tiếp giảm về tiệm cận mức lợi nhuận suất tín phiếu, hiện ở mức 2,88%/năm với kỳ hạn qua đêm và 3%/năm với kỳ hạn 1 tuần đã cho thấy kênh đầu cơ vào lãi suất đã kém thú vị trong bối cảnh đồng vietnam đang mất giá so với đô la Mỹ.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh hiện nay, bất động sản vẫn là kênh đầu cơ thú vị, là nơi các chủ đầu tư gửi gắm dòng vốn trú ẩn bình yên và sinh lời lớn trong tương lai.

Gửi niềm tin vào bất động sản nghỉ ngơi

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ toạ Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam, kế bên nhu cầu nhà ở vẫn tiếp tục có cầu lớn, nhị thị phần BĐS nhà đất và nghỉ dưỡng đang thu được sự ân cần khác biệt của nhà đầu tư nước ngoài.

Theo Savills Việt Nam, bất động sản nói bình thường và bất động sản nghỉ ngơi nói riêng luôn được xem là kênh đầu tư yêu mến của người Việt Nam so với các kênh đầu cơ khác như tiến thưởng, chứng khoán, lãi suất tiết kiệm, đặc biệt trong bối cảnh thị trường có rộng rãi cô động.

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Bộ phận Buôn bán nhà đất miền Bắc và miền Trung của Savills vietnam cho nhân thức, những năm qua BĐS nghỉ ngơi đã phát triển mạnh, khác biệt ở khu vực miền Trung. Trong đó, ngoài Đà Nẵng và Nha Trang, rộng rãi đơn vị đang hướng đến đầu tư tại các tỉnh giấc như Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu… Trong đó, Ninh Thuận là khu vực phát hành khỏe mạnh, giàu tiềm năng về cảnh quan thiên nhiên, di tích văn hóa lịch sử… Thống kê 61 công trình đầu tư về ngao du nghỉ ngơi tại Ninh Thuận với tổng vốn hơn 20.000 tỷ đồng, tổng diện tích gần 2.000ha là một chả hạn tiêu biểu.

Nổi lên trong hàng loạt các công trình tại Ninh Thuận là SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang do tổ chức Crystal Bay và các bên sản xuất. Đây là công trình tổ phù hợp tiêu khiển nghỉ ngơi biển trước tiên tại vn phát hành mô hình ApartHotel với 60% diện tích bỏ ra cho không gian biển, núi tuyệt đẹp, 101 phục vụ nhân tiện ích tân tiến chuẩn 5 sao quốc tế.

Nhân tố khác biệt nhất là SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được sở hữu tới 60 năm. Chế độ đặc biệt nổi bật này giúp lợi kiếm được của các nhà đầu tư tại đây kéo dài thêm 10 năm so với các công trình BĐS du lịch khác đang có thời hạn sở hữu tầm thường ở mức 30 -50 năm.

Ông Nguyễn Học Luật, Đối tượng mua hàng tìm nhà tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đánh giá, với mức sở hữu "vượt khung" lên đến 60 năm, căn hộ tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ thanh khoản nhanh chóng, thuận tiện giao chuyển dịch nhượng và cả khi thế chấp ngân hàng cũng được định giá cao hơn.

Mặt khác, chủ đầu tư cam kết thuê lại trả tiền thuê theo tỷ giá đô la, tăng giá mỗi năm 2%, khởi đầu trong khoảng năm thứ 3 sẽ tạo dòng tiền định hình cho chủ đầu tư, đảm bảo của nả không bị mất giá bất kể lạm phát hay biến động tỷ giá đồng bạc. Trong khi số đông chi phí tu sửa căn hộ nếu như có đều do chủ đầu tư trả tiền.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, nghĩ rằng đây là lời mời đầu tư hấp dẫn mà rất ít dự án BĐS nghỉ dưỡng nào có thể đưa ra tại thời gian này.

"Thi hành theo phương án này, nếu đầu cơ căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có tỷ suất lãi trên vốn đầu tư hơn 109% sau 12 năm, tham gia khoảng hơn 4,23 tỷ đồng. Như vậy, mức tổng thu nhập sau 60 năm hơn 25,8 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư khoảng hơn 669%. Quả là mức lợi nhuận rất lớn và bình an hiện giờ. Như vậy, với công trình này, nhà đầu tư chỉ bỏ tiền một lần và có ích nhuận suốt đời với mức tiền theo tỷ giá đô la Mỹ phát triển bất biến, tiền lãi tăng đều qua mỗi năm", ông Nguyễn Phú Khang, Nhà đầu tư trong khoảng Thủ đô kiếm được xét.

* Tin tức chi tiết:

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

Hotline khu vực miền Bắc:

Haiphat Group (096 503 8795), Hoàng Yến (091 156 8686), DIH Group (039 969 2222), Lộc Sơn Hà (1900633382), Enterland (096 102 7722), Tấc Tiến thưởng Land (LM Horizon) (098 262 6362)

Cenland (091 456 8944), Anvuongland (024 224 73333), An Phúc Land (Câu kết AP& VNTV) (093 166 0369), Taydoland (096 886 0086), Mizar Land (LM Horizon) (039 866 5555)

Hotline khu vực miền Nam:

Đông Tây Realty (093 339 7007), Mland - MN (096 759 7677), Maicom (093 702 9555)

Liên Minh - Compa (088 865 8080), Tâm Real (093 113 8688), Anzhomes (190 08611), Đất Tiến thưởng (086 996 3188)

Website: http://sunbaypark.Việt Nam/


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Đăng nhận xét