TIN TỨC MỚI

Thứ Bảy, 6 tháng 7, 2019

Thị trường second home vietnam mới ở giai đoạn sơ khởi - VnExpress Kinh Doanh

Chuyên gia nhìn nhận hoạt động mua bán còn tăng trưởng mạnh vì item BĐS nghỉ ngơi cả nước mới bằng nửa kia so với tỉnh Phuket, Thái Lan.

Tại sự kiện về bất động sản nghỉ dưỡng khu vực phía Nam diễn ra vừa mới đây, bà Dương Thị Thùy Dung - Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam khẳng định second home - ngôi nhà thứ nhị, là loại hình BĐS đã tạo ra mạnh trên thế giới nhiều thập kỷ. Tại vietnam, mô phỏng này mới xuất hiện trong vài năm trở lại đây.

Thây mặt tổ chức tìm hiểu hoạt động mua bán đưa ra số liệu, tổng số BĐS nghỉ ngơi cả nước có 66.000 tổ chức. Con số này chỉ bằng một nửa so với 120.000 đơn vị nghỉ dưỡng tại thức giấc Phuket, Thái Lan.

"Hoạt động mua bán BĐS nghỉ ngơi tình tiết tấp nập trong những năm qua nhưng tính về số lượng vẫn chưa thấm thía tham gia đâu so với khu vực và nhân loại. So với Phuket - Thái Lan, Bali - Indonesia hay các vùng biển Nam Âu, hoạt động mua bán second home Việt Nam mới chỉ ở thời kỳ sơ khởi", bà Dung đánh giá.

Các chuyên gia chia sẻ về tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam tại Novaland Expo 2019. Ảnh: Hữu Khoa.

Các chuyên gia chia sẻ về tiềm năng hoạt động mua bán BĐS nghỉ dưỡng phía Nam tại Novaland Expo 2019. Ảnh: Hữu Khoa.

Bà Cao Thị Ngọc Lan - Phó chủ tịch Hiệp hội Ngao du vietnam nhận định, sức hấp dẫn của thị trường second home tới trong khoảng đặc tính vật phẩm vừa để nghỉ ngơi cho mái ấm, vừa cho thuê trong thời gian thong thả. Nhân tố này giúp vật phẩm có kỹ năng đầu cơ sinh lời, đặc biệt tại các thị trường hút khách vãn lai.

Thây mặt Hiệp hội Du lịch cũng nhận định, giả dụ Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh... những năm qua phát triển mạnh thì trong thời điểm vừa mới đây, một số hoạt động mua bán mới nổi phía Nam như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận) lôi cuốn sự xem xét của chủ đầu tư.

Thây mặt CBRE đồng tình nghĩ là các địa phương lân cận TP HCM như Bà Rịa - Vũng Tàu là lựa chọn đáng cân nhắc bỏ ra cho các chủ đầu tư ước muốn mua sản phẩm second home phù hợp. 

Đông đảo nhà đầu tư tìm hiểu về thị trường second home Bà Rịa Vũng Tàu và dự án NovaWorld Hồ Tràm tại sự kiện Novaland Expo 2019. Ảnh: Hữu Khoa.

Phần nhiều chủ đầu tư tìm hiểu về hoạt động mua bán second home Bà Rịa Vũng Tàu và công trình NovaWorld Hồ Tràm tại sự kiện Novaland Expo 2019. Ảnh: Hữu Khoa.

Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những thành phố biển hút khách vãn lai bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ. Theo quy hoạch xây đắp vùng TP HCM đến năm 2030 và tầm nhìn tới năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê ưng chuẩn, Bà Rịa Vũng Tàu hưởng lợi nhờ mạng lưới cao tốc sẽ xây đắp đồng bộ.

Trong đó, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành chuẩn bị đưa vào dùng sẽ gắn kết toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách thức dễ dàng. Hình như, còn có các công trình như xây đắp tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 75km trị giá 25.000 tỷ đồng giúp kết nối địa phương với trường bay quốc tế Long Thành trong mai sau, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến phố cao tốc Xuyên Á, phi trường lưỡng dụng Hồ Tràm, trục đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu...

Đương nhiên, các chuyên gia cho rằng địa phương vẫn còn thiếu hụt các item nghỉ dưỡng trung cao cấp, tích thích hợp đa dạng loại hình nhân tiện ích giải trí để đáp ứng đúng tiềm năng và lợi thế của ngao du địa phương. 

Ở công đoạn sơ khởi của mô hình nghỉ dưỡng second home, phổ biến nhà đầu tư nhắm đến khu vực Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu). Đây được xem là điểm tới chưa khai thác hết tiềm năng, khi mà hữu dụng thế tự nhiên, đoàn kết màu sắc của biển, rừng và nét hoang sơ của thiên nhiên.

Vừa mới đây, hoạt động mua bán khu vực này đón nhận thông tin Novaland sẽ tạo ra tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tiêu khiển quy mô khoảng 1.000 ha mang thương hiệu NovaWorld Hồ Tràm. Dự án dự định chia khiến cho 10 công đoạn, gồm chuỗi các dự án dọc cung đường ven biển từ Bình Châu tới Lộc An. 

Theo nhà phát triển dự án, vật phẩm của NovaWorld Hồ Tràm với các đẳng cấp kiến trúc lấy cảm hứng từ những điểm tới nổi tiếng trên thế giới như các tổ quốc nhiệt đới, Hàn Quốc, Nhật Phiên bản, Miami, Monaco... Công đoạn một sẽ có diện tích gần 100ha, khai thác điểm tốt của hệ sinh thái rừng hoang vu và những bãi biển dài, xanh trong. 

Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển du lịch, Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn thiếu các siêu dự án, đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng cao cấp.

Chiếm hữu phổ biến tiềm năng phát hành ngao du, Bà Rịa - Vũng Tàu còn thiếu các siêu dự án, phục vụ yêu cầu của thị phần khách hàng cao cấp.

Đại diện Novaland san sớt, việc chọn lựa Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những trọng tâm đầu tư theo chiến lược phát hành của tập đoàn nhằm khai thác tối đa ưu thế ngao du, góp phần tạo điểm lưu trú chất lượng tốt, nâng tầm thị trường BĐS nghỉ ngơi của địa phương. 

Quy hoạch toàn thể tạo ra du lịch thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2025 và xác định phương hướng đến năm 2030, địa phương sẽ phát triển ngao du chất lượng tốt góp phần thi hành sự chuyển dịch căn bản cơ cấu kinh tế của tỉnh, đóng góp quan trọng vào phát hành ngao du vùng Đông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch vietnam.

Nam Anh


Xem nhiều hơn: dat xanh

Đăng nhận xét