TIN TỨC MỚI

Thứ Sáu, 5 tháng 7, 2019

Động lực phát triển của thị trường bất động sản Dĩ An - VnExpress Kinh Doanh

Hoạt động mua bán BĐS Dĩ An, Bình Dương tập trung phổ thông lợi thế để phát triển tiện lợi trong năm 2019, theo bình chọn của các chuyên gia địa ốc. 

Theo tin tức trên sàn Batdongsan.com.Việt Nam 04 tuần 6 năm nay, "thủ phủ công nghệ" Bình Dương đang là điểm nóng về nguồn cung, đàm phán phổ biến cư.  

Phổ quát đơn vị đã triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại đây như: DCT Group, Bcons, Him Lam, Hưng Phồn thịnh, Đất Xanh, Kim Oanh, Vạn Xuân... Trong đó, những khu vực hấp dẫn đầu tư tại đây đều có địa điểm kết nối dễ dãi đến TP HCM như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một...

Theo Tiến sĩ È cổ Nguyễn Minh Hải, giảng sư ĐH Ngân Hàng TP HCM, Dĩ An là một trong những thị trường có toàn vẹn ưu điểm "thiên thời - địa lợi - nhân hòa" để lớn mạnh bền vững, ổn định đến hết năm 2020. 

"Giá BĐS tại TP HCM đang bị đẩy lên giá tiền rất cao. Đơn cử, căn hộ tại trung tâm thị xã 1 giá từ 200 đến 300 triệu mỗi m2, căn hộ thị xã 2 giá 100 triệu mỗi m2. Thậm chí tại Bình Tân, giá căn hộ chạm ngưỡng 45 triệu mỗi m2", TS È Nguyễn Minh Hải cho nhân thức.

polyad

Thị trường bất động sản Dĩ An tập trung nhiều yếu tố để bùng nổ trong năm 2019.

Theo chuyên gia này, chi phí cao làm cho phổ thông chủ đầu tư e ngại và đổi hướng đầu cơ sang các thị trường vùng ven như Bình Dương, tiêu biểu là Dĩ An, nơi giá đất rẻ, còn phổ quát triển vọng đầu cơ. 

Cũng theo TS. Minh Hải, về địa lợi, Dĩ An có lợi thế về cơ sở vật chất khi nằm gần TP HCM, Biên Hòa (Đồng Nai), giáp giới rộng rãi trục các con phố huyết quản kết nối với các tỉnh giấc miền Trung, Tây Nguyên và các thức giấc phía Bắc. 

Cuối tháng 6 mới đây, UBND thức giấc Bình Dương đã doanh nghiệp cuộc họp chuẩn y tờ trình và dự thảo quyết nghị yêu cầu thành lập đô thị Dĩ An. Theo nội dung tờ trình, thị xã Dĩ An đạt 5/5 tiêu chuẩn thành lập đô thị trực thuộc tỉnh giấc về diện tích dân số, diện tích thiên nhiên, đơn vị hành cương trực thuộc thức giấc...

Giữa tháng 6, UBND Bình Dương cũng phê phê duyệt xây đắp cầu vượt tại ngã tư 550, trung tâm Dĩ An. Hạng mục thuộc công trình đầu cơ nâng cấp, mở mang tuyến đường tỉnh DT743, diện tích 6 - 8 làn xe kết hợp cầu vượt và làm mới nút giao Sóng Thần.

"Dường như đó, chính quyền Bình Dương nói tầm thường và Dĩ An nói riêng đang lôi cuốn phổ quát tổ chức đầu cơ, trong đó có công ty bất động sản. Giấy má cấp phép cho dự án trở thành mau lẹ, dễ dàng hơn. Đây là nhân tố lôi cuốn dòng vốn hàng chục nghìn tỷ của các đại gia địa ốc đổ về Bình Dương nói chung và Dĩ An nói riêng", Tấn sĩ Trằn Nguyễn Minh Hải cho nhân thức. 

Dường như đó, tại thủ phủ kĩ nghệ Bình Dương, Dĩ An và các khu vực lân cận hiện có 18 khu công nghệ, 8 cụm kĩ nghệ đang hoạt động, với hơn 25.000 chuyên gia, quản lý nước ngoài đang làm việc.

"Để đáp ứng đòi hỏi về nhà ở của phần lớn chuyên gia, Dĩ An cần phát triển được trên dưới 10.000 căn hộ hạng sang. Tất nhiên, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Bình Dương chưa cân xứng với ý định", TS. Minh Hải chắc chắn. 

Dĩ An đón hàng loạt dự án diện tích lớn

Tại Dĩ An, hàng loạt công trình nghìn tỷ đã được phát triển tại thị trường như Charm City, Bcons Suối Tiên, Bcons Garden, Opal Boulevard... Trong đó, công trình Charm City hấp dẫn phổ thông nhà đầu tư trong khoảng TP HCM, Biên Hòa và Bình Dương.

polyad

Charm City vừa được lên tiếng ra thị trường với chi phí ưu đãi đợt đầu dự kiến từ 1,1 tỷ mỗi căn.

Một trong những lợi thế của công trình là chiếm hữu trọng điểm thương mại Vincom Plaza ngay trong khuôn viên. Hình như đó, Charm City cũng sở hữu địa điểm tiện lợi khi nằm cạnh ngã tư 550 - nơi vừa được UBND Bình Dương phê chuẩn y khởi công cầu vượt giúp giải quyết trạng thái ùn tắc liên lạc khu vực trong mai sau gần. 

Tháng 6/2019 mới đây, 500 căn hộ cao cấp Charm City diện tích 45 - 95m2 đã ra mắt hoạt động mua bán. Theo chủ đầu tư DCT Group, khối căn hộ mới được thông báo thuộc phân khúc cao cấp hướng tới đối tượng đối tượng mua hàng là các chuyên gia nước ngoài làm cho việc trong các khu kĩ nghệ VSIP, Sóng Thần xung quanh dự án. Giai đoạn đầu, các căn hộ của công trình có tầm giá khuyến mại dự kiến trong khoảng 1,1 tỷ mỗi căn.

polyad

Charm City - dự án căn hộ cao cấp độc nhất tại Bình Dương có Vincom Plaza trong khuôn viên

Dường như đó, Charm City còn được DCT Group đầu tư nhiều nhân thể ích hiện đại như: tổ thích hợp hồ bơi liên hoàn rộng gần 2.000 m2 (bao gồm hồ bơi ốc đảo 1.000 m2, hồ bơi Olympic 500m2, hồ bơi tràn trên cao 500m2); chuỗi hệ thống Chill Bar, nhà hàng, cà phê rooftop trên đỉnh tòa nhà; phố thương nghiệp cùng phổ quát nhân tiện ích cao cấp đáp ứng mọi yêu cầu của các chuyên gia.

Theo TS. Nai lưng Nguyễn Minh Hải, ngoài Charm City, trong quý III/2019, trong bán kính 3km từ khu Vincom Plaza Dĩ An có khoảng 2.000 căn hộ tại các công trình Opal Boulevard, Uni Mall Center... được báo cáo, góp phần lấp đầy khoảng trống thị trường.

My Trà


Tham khảo thêm: bat dong san

Đăng nhận xét