TIN TỨC MỚI

Thứ Năm, 11 tháng 7, 2019

Hà Nội: Nhà đất mặt đường quận Hoàn Kiếm 500 triệu đồng/m2, vùng ven 100 triệu


Tìm hiểu của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, trừ thị xã Hoàn Kiếm, nhà mặt phường và nhà riêng tại các huyện xa trọng tâm Hà Nội có giá rao bán tăng cường hơn các thị xã trọng điểm.

Cùng với đó, trong quý 2 gần đây, nhà mặt xã bán và cho thuê có sự tăng giá nhẹ ở các thị xã chính khi mà giá nhà riêng có sự giao động nhẹ tại đa dạng thị xã, quận.

Chi tiết, từ năm 2015 đến 2018, nhà mặt phường ở các thị xã nội đô như: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Nhì Bà Trưng, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ, Thanh Xuân đều tăng giá. Trong đó, Hoàn Kiếm có mức tăng làng nhàng cao nhất với 17%, trong khoảng khoảng giá 400 triệu tiền việt/m2 năm 2015, tăng chạm mức 500 triệu tiền việt/m2 tham gia năm 2018. Ngoài ra đó, các quận còn lại, mức tăng ngả nghiêng từ 7-15%.

Ở khu vực các huyện, quận ven Hà Nội như: Nam Trong khoảng Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, mức tăng lên nhất của thị phần nhà mặt phường thuộc về quận Gia Lâm với mức tăng đạt khoảng 64%. Nghĩa là trong khoảng khoảng giá 30 triệu đồng/m2 năm 2015 tăng cao khoảng giá 60 triệu đồng/m2.

Hay tại quận Bắc Trong khoảng Liêm, nhà mặt thị trấn trong khoảng 85 triệu tiền việt/m2 tham gia năm 2015, tăng lên mức 100 triệu tiền việt/m2 vào năm 2018;  mức tăng tương đương 19%.

Đối với phân khúc nhà riêng ở khu vực các huyện trọng điểm Thủ đô như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, mức tăng từ năm 2015 đến 2018 khoảng 1-7%. Trong đó, quận Hoàn Kiếm tăng lên nhất, từ khoảng giá 110 lên 120 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, nhà riêng tại các huyện ngoài trọng tâm như: Nam Trong khoảng Liêm, Bắc Trong khoảng Liêm, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông lại có mức tăng mạnh hơn các quận trọng tâm, tăng 13-16%. Cụ thể, trong khoảng năm 2015 tới 2018, nhà riêng ở thị xã Bắc Từ Liêm tăng giá 16%, trong khoảng mức dưới 60 triệu đồng/m2, tăng gần 70 triệu tiền việt/m2; tại huyện Long Biên tăng giá 13%, từ mức khoảng 57 triệu đồng/m2 tăng lên mức gần 65 triệu đồng/m2.

Còn tại thời điểm quý 2/2019, giá nhà riêng tại vài quận như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và giá nhà mặt thị trấn tại vài thị xã như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình có sự cô động nhẹ so với quý 1.

Tương tự có thể thấy, cả thị phần nhà phường và nhà riêng ở thị xã Hoàn Kiếm đang giữ mức tăng giá mạnh nhất khi đây là thị xã trung tâm văn hóa, thương mại lớn nhất của Thủ đô.


Theo Minh Thư

Infonet


Đọc thêm: bat dong san

Đăng nhận xét