TIN TỨC MỚI

Thứ Hai, 15 tháng 7, 2019

Hà Nội: Danh sách thị xã, huyện tăng giá đất mạnh nhất | MuaBanNhaDat

Lên tiếng của các doanh nghiệp nghiên cứu vừa mới đây cho thấy, nhà mặt phường và nhà riêng tại các thị xã xa trọng điểm Hà Nội có tốc độ tăng giá mạnh hơn các huyện trung tâm. Cụ thể, ở khu vực các huyện, thị xã ven Hà Nội như: Nam Trong khoảng Liêm, Bắc Trong khoảng Liêm, Hà Đông, Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, mức tăng cao nhất của phân khúc nhà mặt phố thuộc về quận Gia Lâm với mức tăng đạt khoảng 64%. Nghĩa là từ khoảng giá 30 triệu đồng/m2 năm 2015 tăng lên khoảng giá 60 triệu tiền việt/m2.

Hay tại thị xã Bắc Trong khoảng Liêm, nhà mặt phường trong khoảng 85 triệu tiền việt/m2 vào năm 2015, tăng lên mức 100 triệu tiền việt/m2 vào năm 2018; mức tăng tương đương 19%. Đối với thị phần nhà riêng, giá tại các quận Nam Trong khoảng Liêm, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông tăng 13-16%. Cụ thể, từ năm 2015 đến 2018, nhà riêng ở thị xã Bắc Trong khoảng Liêm tăng giá 16%, từ mức dưới 60 triệu đồng/m2, tăng gần 70 triệu đồng/m2; tại thị xã Long Biên tăng giá 13%, trong khoảng mức khoảng 57 triệu tiền việt/m2 tăng cao mức gần 65 triệu tiền việt/m2.

Còn tại các thị xã trọng tâm, trong khoảng năm 2015 đến 2018, nhà mặt thị trấn ở các huyện Hoàn Kiếm, Ba Đình, Nhì Bà Trưng, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ, Thanh Xuân đều tăng giá nhưng tốc độ tăng đủng đỉnh hơn. Trong đó, Hoàn Kiếm có mức tăng nhàng nhàng cao nhất với 17%, trong khoảng khoảng giá 400 triệu đồng/m2 năm 2015, tăng chạm mức 500 triệu đồng/m2 vào năm 2018. Dường như đó, các huyện còn lại, mức tăng nao núng từ 7-15%.

ha noi danh sach quan, huyen tang gia dat manh nhat

Mức tăng lên nhất của thị phần nhà mặt xã thuộc về quận Gia Lâm với mức tăng đạt khoảng 64%

Đối với phân khúc nhà riêng ở khu vực các quận trọng tâm Hà Nội như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, mức tăng từ năm 2015 đến 2018 khoảng 1-7%. Trong đó, thị xã Hoàn Kiếm tăng cao nhất, trong khoảng khoảng giá 110 lên 120 triệu tiền việt/m2.

Theo bình chọn của các chuyên gia, nguồn gốc các thị xã thị xã vùng ven Thủ đô tăng giá mạnh trong thời gian mới đây là do vận tốc thị trấn hóa đang diễn ra khỏe mạnh tại Thủ đô. Chính vì vậy yêu cầu nhà đất đang ở mức rất cao. Ngoài ra đó, người Việt Nam luôn có tâm lý thích ở nhà mặt đất chính bởi vậy giá thanh lâu cư ở Hà Nội tăng đều qua các quý.

Cắt nghĩa cỗi nguồn tại sao giá BĐS trọng tâm có tốc độ tăng giá lờ lững hơn khu vực ngoại thành các chuyên gia đánh giá giá bán tại các quận lõi của Thủ đô đã ở mức rất cao cho nên khó khăn tăng nhanh. Trong khi đó giá nhà đất ở rộng rãi quận huyện vùng ven có giá thấp hơn nên vẫn còn khoảng vững mạnh.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

Đăng nhận xét