TIN TỨC MỚI

Thứ Hai, 10 tháng 6, 2019

Vicem xin bán "tòa nhà điều hành" 31 tầng đang xây dựng

Tổng công ty Kĩ nghệ Xi măng (Vicem) vừa có văn phiên bản gửi Bộ Xây dựng về việc khai triển chuyển nhượng công trình Trọng tâm điều hành và đàm phán Vicem tại huyện Cầu Giấy, Thủ đô, theo phương thức "chuyển nhượng tổng thể công trình".

Công trình Trung tâm quản lý và đàm phán Vicem có quy mô đất xấp xỉ 8.500 m2. Năm 2010, Hội đồng thành viên Vicem đã quyết định đầu cơ trọng tâm điều hành hoạt động của Vicem đoàn kết với buôn bán cho thuê văn phòng, thương nghiệp cao 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, với tổng diện tích sàn 81.000 m2 tại khu đô thị mới Cầu Giấy, Thủ đô.

Tổng mức đầu tư xây hội sở lúc đầu được duyệt 1.951 tỷ đồng, sau đó năm 2011 được yếu tố chỉnh lên 2.743 tỷ đồng.

Công trình được khởi công vào tháng năm/2011, tới hết năm 2018 đã xong xuôi xây dừng xây lắp cục bộ kết cấu phần ngầm và phần thân công trình theo kiến tạo và đang tiếp diễn thi hành gói thầu số 24 "cung ứng, lắp dụng chuỗi hệ thống kính, đá trang hoàng mặt ngoài tòa tháp", với tổng chi tiêu đã thực hiện đầu tư tới nay khoảng 1.430 tỷ đồng bằng vốn tự có của Vicem.

Vicem cho biết, việc bán trọng tâm quản lý Vicem đang xây đắp nhằm chấp hành ý kiến lãnh đạo của Chính phủ về thoái vốn đầu tư đối với các lĩnh vực ngoài lĩnh vực, tập trung nguồn lực cho ngành nghề sản xuất SP chính.

Chủ trương này cũng được căn bản các bộ, ngành liên quan (như Xây Dựng, Chiến lược và Đầu cơ, Nguồn vốn, UBND Tp. Thủ đô) đã đồng ý về mặt nguyên lý cho Vicem bán trụ sở và việc bán trụ sở của Vicem phải đảm bảo nguyên lý hoạt động mua bán và thu lại lợi ích tối đa cho Nhà nước.

Trong đó, công ty đại diện chủ sở hữu - Bộ Xây đắp - trong văn phiên bản vừa mới đây đã đòi hỏi Vicem rà soát, cập nhật phương thức xử lý nhà đất theo cách thức bán của cải trên đất, chuyển nhượng quyền dùng đất vào cách thức sắp xếp, xử lý nhà đất theo nghị định 167 của Chính phủ để trình cấp có thẩm quyền để ý bán trụ sở.

Dường như, Vicem cũng đã thông báo Bộ Xây đắp việc mua chủ đầu tư tậu lại trụ sở. Đồng thời Vicem cũng đã thuê Công ty Cũ kĩ phần Định giá và Phục vụ nguồn vốn Việt Nam bình chọn, đề xuất phương thức giải quyết công trình. Trên cơ sở vật chất đó, Vicem đã đề xuất với Bộ Xây dựng cách thức chuyển nhượng toàn thể dự án.

Theo lên tiếng nguồn vốn thích hợp nhất năm 2018 của Tổng tổ chức kinh doanh Kĩ nghệ Xi măng vn (Vicem), theo đó doanh thu thuần năm 2018 của Vicem đạt 27.867 tỷ đồng, tăng 11,3% so với năm 2017, lợi nhuận gộp của Vicem đạt 4.907 tỷ đồng, tăng 6,3%.

Năm 2018 Vicem ghi nhận 161 tỷ đồng thu nhập tài chính (đa số là lợi nhuận cao thấp khác nhau tỷ giá và lợi nhuận tiền gửi, tiền cho vay), tăng 67%; khi mà ghi nhận 985 tỷ đồng chi phí tài chính (chủ quản là chi tiêu lợi nhuận mượn), giảm 34%. Tổng tổ chức kinh doanh này cũng ghi nhận 1.080 tỷ đồng chi tiêu bán hàng và 1.096 tỷ đồng chi tiêu quản lý tổ chức, tương đương năm 2017.

Chấm dứt năm 2018, Vicem ghi kiếm được lãi trước thuế 2.389 tỷ đồng, tăng 21% so với năm 2017.

Mặc dù có kết quả buôn bán khả quan như vậy, nhưng trong năm 2018, trong một báo kết quả thực hình vốn đầu tư và hiệu quả hoạt động chế biến, kinh doanh trong năm 2017 của Vicem được Bộ Tài chính thông báo đã mách nhỏ hàng loạt các tổ chức kinh doanh con của Vicem khiến ăn nhằm lỗ.

Vài tổ chức kinh doanh con của Vicem lỗ hoặc có số lỗ lũy kế lớn như Công ty Vicem Xi măng Tam Điệp, Công ti cổ hủ phần Xi măng Hạ Long, Sông Thao, Sông đà 12,….

Chi tiết, tại Công ty Vicem xi măng Tam Điệp, năm 2017 doanh thu đạt 1.308 tỷ đồng (bằng 85% so với năm 2016), lãi 3 tỷ đồng. Tại thời gian 31/12/2017 vốn đầu cơ của chủ sở hữu là 1.189 tỷ đồng, lỗ lũy kế là 1.117 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu chỉ còn 72 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 24 lần, hệ số thanh toán nợ ngắn hạn là 0,32.

"Công ty đã bị mất đi gần hết vốn, mất bình an về tài chính nghiêm trọng và không đảm bảo kỹ năng thanh toán nợ, hoạt động của công ti hoàn toàn phụ thuộc và các khoản vốn mượn, chiếm hữu dụng và hỗ trợ trong khoảng tổ chức kinh doanh mẹ", thông báo của Bộ Tài chính cho biết.

Hay Công ty Vicem xi măng Hải Phòng, trong năm 2017 doanh thu đạt 1.677 tỷ đồng (bằng 93% so với năm 2016), lãi đạt 46 tỷ đồng, bằng 62% năm 2016. Tại thời gian ngày 31/12/2017, tổ chức kinh doanh còn số lỗ lũy kế là 240 tỷ đồng, vốn đầu cơ của chủ sở hữu là 1.021 tỷ đồng nhưng vốn chủ chiếm hữu đã giảm xuống còn 784 tỷ đồng. Tổ chức kinh doanh cũng được bình chọn là không bảo toàn được vốn, hệ số tài năng thanh toán nợ ngắn hạn thấp (0,51), việc dùng nguồn vốn ngắn hạn tài trợ cho của nả dài hạn cho thấy tổ chức kinh doanh mất bằng phẳng về tình chính...


Xem nhiều hơn: bat dong san

Đăng nhận xét