TIN TỨC MỚI

Chủ Nhật, 9 tháng 6, 2019

Văn phòng cho thuê, mặt bằng bán từng cái Đà Nẵng rớt giá - VnExpress Kinh Doanh

Các tháp văn phòng cho thuê tại đô thị biển này giảm giá trung bình 9%, khi mà các tầng trệt thương mại giảm gần 8%.

Báo cáo thị trường BĐS tại Đà Nẵng do Savills vietnam báo cáo cho thấy phân khúc mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê tại đây mở đầu hình thành tín hiệu đi xuống từ cuối năm 2016.

Tính đến quý IV/2016, giá thuê làng nhàng tầng trệt mặt bằng bán từng cái các khu thương mại đã giảm 7,9% theo quý và rớt 4,2% theo năm. Tỷ lệ lấp đầy bình quân cũng giảm 2,2 điểm % theo quý và mất 1,7 điểm % theo năm.

Thống kê đến đầu năm 2017, tổng nguồn cung mặt bằng bán từng cái tại Đà Nẵng đạt xấp xỉ 186.000 m2, tăng 5,4% theo quý và 10,7% theo năm do sự tái gia nhập thị trường của trọng tâm mua sắm Nguyễn Kim sau 3 quý đóng cửa để tu sửa. Huyện Hải Châu có nguồn cung lớn nhất, chiếm đoạt 35% thị phần, theo sau là quận Thanh Khê với 30% thị phần.

Ở thị trường văn phòng, hiện trạng giá thuê cũng cốt truyện đi xuống. Cụ thể, giá thuê làng nhàng toàn thị trường này giảm 9% theo năm. Để khó khăn và thú vị khách thuê, một số tòa nhà đã hạ thấp giá tới 30%. Điểm sáng của hoạt động mua bán là công suất thuê trung bình vẫn duy trì ở mức cao, đạt 93%, tăng 7 điểm % theo năm. Tính tới cuối năm 2016, nguồn cung văn phòng Đà Nẵng đạt xấp xỉ 85.000 m2 trong khoảng 24 dự án, giảm 2% theo năm do có một dự án khoảng 1.000 m2 rút khỏi thị trường.

Vũ Lê


Xem tại: gia nha dat

Đăng nhận xét