TIN TỨC MỚI

Thứ Tư, 15 tháng 5, 2019

Đón nhận thương vụ tậu lại 7 tòa dự án Condotel tại siêu công trình Grand World Phú Quốc, ông chủ là khách hàng nào?

Sau khi kiếm được chuyển nhượng, NewVision hiện đang tạo ra Grand World Phú Quốc thành một Tổ phù hợp khu nghỉ ngơi, vui chơi tiêu khiển, thương nghiệp phục vụ hoành tráng nằm ngay sát cạnh Casino Phú Quốc.

Theo trình bày từ Nhà đầu tư, quy mô diện tích 85,11 ha, dự kiến xây đắp hơn 9.000 căn condotel, 1.000 căn shop house và 80 lô khách sạn diện tích bé xíu. Tổng vốn đầu cơ dự kiến là 26.963 tỷ đồng.

Khu tổ thích hợp vui chơi tiêu khiển này cách thị trấn Dương Đông và trường bay Phú Quốc khoảng 20-25 phút chạy xe, cách thức cảng hành khách quốc tế khoảng 5 phút. Tiêu chí của dự án là xây đắp một tổ hợp khách sạn 3-5 sao chuẩn quốc tế cùng quần thể du lịch nghỉ ngơi, thương nghiệp phục vụ tầm cỡ Đông Nam Á, phù hợp với định hướng quy hoạch Phú Quốc tầm nhìn tới 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt y.

Theo mày mò, hiện NewVision có vốn nhân tố lệ 2.500 tỷ đồng, trong đó tổ chức kinh doanh TNHH Xuất Nhập Khẩu Đức Mai nắm giữ 50% cổ phần, 50% còn lại thuộc về các cũ rích đông tư nhân.

Sắp có thương vụ mua lại 7 tòa Condotel tại siêu dự án Grand World Phú Quốc, ông chủ là ai? - Ảnh 1.

Theo thông tin về ý tưởnrg phát triển trái khoán năm 2019 của Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần Phục vụ NewCo (NewCo) vừa mới lên tiếng, tổ chức này đã tạo ra thành công 1.500 tỷ đồng trái khoán có kỳ hạn 18 bốn tuần. Techcombank chính là nhà đầu tư độc nhất vô nhị tìm tổng thể trái khoán của NewCo. Còn Công ty Chứng khoán Kỹ thương là đơn vị bảo lãnh phát triển và đại lý lưu ký.

Được biết, mục đích của đợt phát triển trái phiếu này là để tăng quy mô vốn hoạt động của tổ chức kinh doanh và/hoặc chấp hành các chương trình, dự án đầu tư của NewCo. Theo phương thức buôn bán được trình bày trong phiên bản công bố tin tức của NewCo, tổ chức kinh doanh này sẽ tậu lại 7 tòa căn hộ khách sạn - condotel (khoảng 5.492 căn) của dự án Grand World sau đó phân phối lại trên thị trường. Tương tự, nhiều kỹ năng số vốn huy động được lần này NewCo sẽ sử dụng để tậu lại 7 công trình condotel trên tại công trình Grand World Phú Quốc.

Sắp có thương vụ mua lại 7 tòa Condotel tại siêu dự án Grand World Phú Quốc, ông chủ là ai? - Ảnh 2.

Ảnh Công trường Grand World Phú Quốc đang kiến tạo xây dựng 04 tuần 4/2019 bên cạnh Casino Phú Quốc. Ảnh: PhatdatReal

Lúc trước, ngày 26/3/2019 NewCo đã thông báo tin tức phát hành trái phiếu đơn lẻ có tổng trị giá lên đến 3.400 tỷ đồng. Đương nhiên, do đổi mới về chiến lược kinh doanh, NewCo đã công bố phiên bản hiệu chỉnh tin tức về đợt tạo ra trái phiếu giá trị 1.500 tỷ đồng của đơn vị này thay thế cho các bạn dạng công bố thông tin tạo ra trái khoán riêng biệt đề ngày 26/3/2019 trước đó.

Theo phiên bản báo cáo này, lợi nhuận suất của các khoản trái phiếu này ở kỳ tính lợi nhuận đầu tiên là 10,35%/năm và các kỳ sau dao động trong khoảng 2,42% đến 3,42% cộng thêm lợi nhuận suất tham chiếu do Techcombank công bố.

Để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho khoản trái phiếu này, Techcombank đã nhận thế chấp hơn 26 triệu cổ lỗ phần một tập đoàn BĐS, cùng các quyền, lợi ích và các quyền của nả nảy sinh từ các cũ rích phần đó.

song song, toàn cục quyền và ích lợi của NewCo phát sinh từ thỏa thuận đặt chỗ được ký giữa NewCo và Công ty TNHH Bất động sản NewVision để tìm sản phẩm của Dự án Grand World, tại Phú Quốc và quyền tạo ra và quyền của cải can dự đến các tòa condotel thuộc công trình trên cũng được thế chấp tại Techcombank.

Trong khi, các cổ đông của công ty NewVision cũng thế chấp phần vốn giá trị 1.250 tỷ đồng tại công ty này vào Techcombank để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của NewCo.

Tài sản đảm bảo của NewCo vẫn là cổ phần của một cơ quan bất động sản (tổng số lượng khoảng 105 triệu cũ rích phiếu) và các lợi quyền can hệ đến công trình Grand World, cũng như cổ lỗ phần của tổ chức kinh doanh NewVision.

NewCo là công ti được tách ra trong khoảng Công ty TNHH Thành phố Mặt trời (Sun City) vào cuối năm 2017 với số vốn nhân tố lệ thuở đầu là 64,8 tỷ đổng, sau đó tăng lên 74,8 tỷ đồng. Cách đây không lâu công ti này đã tăng vốn vấn đề lệ lên thêm 1.500 tỷ đồng, nâng tổng vốn yếu tố lệ lên 1.574 tỷ đồng.

Sắp có thương vụ mua lại 7 tòa Condotel tại siêu dự án Grand World Phú Quốc, ông chủ là ai? - Ảnh 3.

Công ti được chiếm hữu bởi 3 cá nhân, trong đó ông Nguyễn Hoàng Anh là Chủ toạ HĐQT, ông Nguyễn Mạnh Cường làm cho Tổng Giám đốc.

Nhật Minh

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: dat xanh

Đăng nhận xét