TIN TỨC MỚI

Thứ Ba, 14 tháng 5, 2019

Đà Nẵng yếu tố chỉnh, hoán đổi đất cho dự án lấn sông Hàn

Ngày 14-5, ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc đảm đương Sở Xây đắp TP Đà Nẵng cho hay, UBND TP Đà Nẵng đã đề xuất với nhà đầu tư các dự án đang trong công đoạn triển khai trợ thời dừng việc thành lập để phối phù hợp các Sở, ngành nghề liên quan kiểm tra tính pháp lý, nghiên cứu vấn đề chỉnh quy hoạch dự án theo lên tiếng số 331-TB/BTV của Ban thường vụ Thành ủy Đà Nẵng.

Theo đó, Sở Xây dựng đã làm việc với chủ công trình Marina Complex  của Tổ chức kinh doanh TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng và công trình Olalani Riverside Tower của Công ti CP Mỹ Phúc.

Đà Nẵng điều chỉnh, hoán đổi đất cho dự án lấn sông Hàn - Ảnh 1.

Công trình Marina Complex bên sông Hàn

Chủ đầu tư 2 dự án này đã đồng thuận với chủ trương vấn đề chỉnh quy hoạch dự án để tăng môi trường công cộng, môi trường cây trồng, tạo vệt không gian cảnh quan xuyên suốt từ cầu sông Hàn tới cầu Thuận Phước.

Các chủ đầu tư hợp nhất bỏ ra lại vệt 20m mặt tiền ven bờ sông Hàn để khiến cho lối đi bộ liên hiệp phố đi bộ công cộng. Trong đó, chi tiết bỏ ra 9m cho lối đi bộ ven sông, 6m khiến cho vệt cây trồng cảnh quan tạo bóng mát và 5m còn lại làm cho lối đi bộ phía trong, tiếp xúc các tòa tháp của dự án.

Các khu quy hoạch khiến nhà cửa cao tầng được các chủ đầu tư hợp nhất chuyển thành đất quỹ khu vui chơi cây cỏ, bãi đậu xe phục vụ công cộng (riêng quỹ đất phát triển nhà cửa cao tầng tại công trình Marina Complex có quy mô khoảng 6.800m2, công trình Olalani Riverside Tower có quy mô khoảng 13.000m2).

Ngoài ra, ở dự án Olalani Riverside Tower, chủ dự án hợp nhất xóa quy hoạch 3 cầu tàu bến thuyền trên sông Hàn; bỏ quy hoạch tuyến con đường liên lạc cơ giới ven sông thay bằng tuyến tuyến đường đi bộ liên kết trường học cảnh quan. Đối với công trình Marina Complex, chủ đầu tư cũng thống nhất vấn đề chỉnh lùi các công trình khai thác thấp tầng tham gia sâu trong lục địa, nhường chỗ cho môi trường khu vực chợ cảnh quan ra khu vực ven sông.

Trên cơ sở đó, TP sẽ tìm phương pháp hoán đổi các lô đất trống đang điều hành, chứng nhận xây đắp công trình cao tầng trên nguyên tắc ngang giá để bồi thường cho chủ đầu tư.

Công trình Marina Complex nằm cuối tuyến trục đường Bạch Đằng Đông (huyện Sơn Trà, Đà Nẵng) do Công ti CP Bến du thuyền Đà Nẵng khiến cho chủ đầu tư đã được điều chỉnh quy hoạch 4 lần theo hưởng giảm mật độ xây dựng, tăng quy mô cây xanh, giao thông và các phương tiện công cộng. Dự án có quy mô đất ở kinh doanh trong khoảng 7,9ha giảm còn 4,7ha sau khi nhân tố chỉnh quy hoạch; diện tích đất cây trồng từ 0,7ha lên 2,4ha, liên lạc từ 1,3ha lên 2,7ha, giảm quy mô mặt nước trong khoảng 6,3ha còn 1ha. Dường như, dự án đã 2 lần được duyệt y bình chọn tác động không gian vào các năm 2011 và 2017.

Dự án Olalani Riverside Tower do Tổ chức kinh doanh CP Mỹ Phúc khiến cho nhà đầu tư, nằm cuối tuyến con đường Bach Đằng Đông được phê duyệt quy hoạch năm 2016 với quy mô 77.742m2 để sử dụng làm cho đất thương nghiệp, dịch vụ cao tầng.

Theo B.Vân

Công sức


Xem thêm: dat xanh

Đăng nhận xét