TIN TỨC MỚI

Thứ Hai, 17 tháng 12, 2018

Nguồn cung nhà giá rẻ tại TP HCM giảm gần 70% - VnExpress Kinh Doanh

Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) vừa công bố công bố tình hình thị trường nhà ở tại Sài Gòn với đà giảm tốc nối dài từ đầu năm lan sang tận quý IV.

Từ đầu năm 2018 tới 31/10, tổng nguồn cung nhà đất đưa ra hoạt động mua bán TP HCM giảm 39,2%. Rổ hàng căn hộ cao cấp giảm 9,6%, căn hộ trung cấp giảm 37,5%. Thế nhưng gây sốc phổ thông nhất là nguồn hàng căn hộ dân gian (có giá rẻ và vừa túi tiền) đã giảm đến 68% khi mà yêu cầu sản phẩm này cực lớn.

Cơ cấu sản phẩm trên cho thấy hoạt động mua bán bị mất cân đối trầm trọng, chưa bảo đảm cho sự phát triển bền vững đồng thời không đảm bảo an sinh phường hội, HoREA bình chọn.

Toàn hoạt động mua bán ghi nhận 65 dự án được công bố, ứng với tổng số 23.759 căn nhà, trong đó, có 22.684 căn hộ và 1.075 nhà thấp tầng, tổng giá trị huy động vốn đạt 43.761 tỷ đồng. Bất động sản thuộc thị phần cao cấp có 7.444 căn, chiếm giữ tỷ lệ 31,3%. Thị phần trung cấp có 11.731 căn, chiếm hữu tỷ trọng 49,4%. Phân khúc dân dã có 4.584 căn, chiếm tỷ lệ 19,3. Nhà cao cấp được liệt vào diện cảnh báo đã sinh ra phổ thông tín hiệu thừa cung.

Trong 10 bốn tuần qua, trên địa bàn TP HCM đã có 35.585 đơn vị đạt yêu cầu kinh doanh, trong đó có gần 2.600 doanh nghiệp BĐS, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước, chiếm hữu 7,2% trong tổng số đơn vị đạt yêu cầu.

Dĩ nhiên, nếu xét trên khuôn khổ cả nước, số doanh nghiệp BĐS (căn bản hoạt động trong ngành môi giới) kết thúc hoạt động hoặc chờ giải thể trong 7 04 tuần đầu năm 2018 là 773 doanh nghiệp, tăng 74,5%.

Vũ Lê


Đọc thêm: dat xanh

Đăng nhận xét