TIN TỨC MỚI

Thứ Bảy, 24 tháng 11, 2018

Vì sao thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc nở rộ?

Dòng vốn đầu cơ ào ạt đổ vào Phú Quốc đang biến hải phận đảo giàu tiềm năng biến thành một trọng tâm ngao du tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm nóng về BĐS du lịch ở châu Á như Phuket và Bali.

Chính vì vậy, không hề ngẫu nhiên Công ty tư vấn CBRE xếp Phú Quốc tham gia nhóm những thị trường bất động sản nghỉ ngơi mới nổi bậc nhất vn.

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE, sự bùng nổ của hoạt động mua bán bất động sản nghỉ dưỡng biển vn được châm ngòi bởi những nhân tố như hạ tầng cơ sở cải thiện, lượng du khách quốc tế và nội địa phát triển mạnh bạo, các item ngày càng nhiều chủng loại và chất lượng tốt.

Cũng chẳng thể phủ nhận một thực tại là bất động sản nghỉ ngơi đang trở thành một kênh đầu cơ hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư nội địa và nước ngoài. Tập trung trọn vẹn những nhân tố này nên dễ nắm bắt vì sao hoạt động mua bán BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc chưa bao giờ hết hot.

Trong mắt các nhà đầu tư BĐS du lịch, Phú Quốc, Bali và Phuket là ba hòn đảo tuyệt vời nhất để tạo ra BĐS nghỉ ngơi biển trên thế giới. Lợi thế của Phú Quốc là có tuyến đường bờ biển dài 135km với phổ quát bãi biển đẹp, chuỗi hệ thống rừng nguyên sinh giàu sang, sẵn nguồn nước ngọt, cảnh quan tự nhiên đẹp và khác biệt là nắng ấm loanh quanh năm và không có bão.

Cho nên, khi những nút thắt được túa gỡ như xây trường bay mới và đang tiếp diễn mở rộng, chuỗi hệ thống tuyến đường giao thông quành đảo và xuyên đảo được đầu cơ mới, điện lưới được kéo trong khoảng đất liền ra đảo, thì lượng khách tham quan Phú Quốc bùng nổ.

Các doanh nghiệp lớn cũng vì vậy tăng tốc đầu tư tham gia Phú Quốc để đón đầu dòng khách du lịch đang tăng với tốc độ phi mã. Chuỗi hệ thống cơ sở đang ký tạm trú cao cấp mở đầu từ con số 0 đã cải thiện khỏe mạnh trong mấy năm qua và cho đến hiện tại đã có gần 7.000 phòng khách sạn, căn hộ và biệt thự nghỉ ngơi tiêu chuẩn 4-5 sao.

Mặc dầu vậy, khi lượng du khách vẫn không ngừng tăng trưởng, dư địa để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn rất lớn, bởi số lượng phòng khách sạn cao cấp ở Phú Quốc vẫn còn khiêm tốn so với Đà Nẵng và Nha Trang, chứ chưa thể so sánh với Phuket bởi hòn đảo của Thái Lan có đến gần 100.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ ngơi.

Số liệu mới nhất trong khoảng Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong 11 04 tuần đầu năm ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng tới 38% so với cùng kỳ năm trước. Khác biệt, nhờ có thêm các tuyến đường bay mới trong khoảng Nga, Anh, TQuốc, Thái Lan… lượng khách quốc tế đã tăng tưởng đột biến, lên xấp xỉ 500.000 lượt, tăng 72% so với năm trước.

Lượng khách tăng đột biến trong khi nguồn cung phòng còn hạn giễu cợt nên các nơi nghỉ ngơi ở Phú Quốc hoạt động tốt hơn so với Nha Trang và Đà Nẵng, xét cả về công suất phòng và giá phòng, CBRE cho nhân thức.

Bên cạnh đó, Phú Quốc mở đầu sắp có thêm động lực tăng trưởng mới từ hoạt động mua bán Nga, khi hàng tháng có khoảng 6.000 du khách từ xứ Bạch Dương bay thuê chuyến tới Phú Quốc. Với thời gian tạm cư trong khoảng 10 - 12 ngày, du khách Nga sẽ trở thành "mỏ quà" mới cho các nơi nghỉ ngơi ở Phú Quốc, giống như ở Nha Trang bây giờ.

Sức hot của bất động sản nghỉ ngơi Phú Quốc lại càng tăng nhiệt khi vừa qua Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương cho phép đầu cơ kinh doanh casino ở Phú Quốc. Điểm khác lạ tạo nên sức lôi cuốn mới cho Phú Quốc, đó là casino ở Phú Quốc sẽ là một trong hai điểm kinh doanh casino được phép thử nghiệm cho người Việt vào chơi.

Cùng với tuyến cáp treo và bến xe giải trí biển ở Hòn Thơm, vườn thú Safari đầu tiên của vietnam, dự án casino Phú Quốc sẽ biến thành động lực lớn mạnh mới cho ngao du Phú Quốc, làm tăng sức thú vị của các dự án BĐS nghỉ dưỡng đối với khách du lịch và nhà đầu tư.

Các chủ đầu tư quốc tế cũng cho nên không thể bỏ dở một hoạt động mua bán đang bùng nổ như Phú Quốc. Càng ngày càng có thêm đa dạng cơ quan điều hành nơi nghỉ ngơi tiếng tăm hiện diện ở Phú Quốc, như InterContinental Hotels Group, Marriott International, Accor, Movenpick, Melia… Chẳng những nhiều chủng loại hoá item mà những sự hình thành của những nhãn hàng này còn đưa chất lượng kiến tạo, xây đắp và dịch vụ của các công trình bất động sản du lịch tại Phú Quốc lên một tầm cao mới, từ đó tăng sức hấp dẫn đối với khách vãn lai quốc tế.

Theo bình chọn của CBRE, bất chấp thị trường ngày một cạnh tranh hơn, những công trình BĐS nghỉ dưỡng có địa điểm đẹp, chất lượng xây đắp cao và tiềm năng cho thuê tốt sẽ có tỷ lệ kết nạp tốt. Nhân tố đó lý giải tại sao những công trình bất động sản nghỉ ngơi ở Phú Quốc như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang biến thành trọng tâm thú vị chủ đầu tư.

Toạ lạc trên bãi Ông Lang - một trong những bãi biển hấp dẫn nhất ở trọng điểm đảo Phú Quốc, song song được hậu thuẫn bởi ba "ông lớn" là MIKGroup (nhà sản xuất dự án), Baumschlager Eberle (trả lời kiến tạo) và Mövenpick Hotels & Resorts (nhà quản lý điều hành), công trình căn hộ và vi la nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc hứa hẹn hẹn sẽ làm cho tăng sức hút của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dịp cuối năm.


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Đăng nhận xét