TIN TỨC MỚI

Thứ Bảy, 10 tháng 11, 2018

Phục Hưng Holdings lợi nhuận đậm nhờ thâu tóm 9.900 m2 đất vàng Từ Liêm?

Tổ chức kinh doanh Cổ lỗ phần Xây đắp Phục Hưng Holdings (mã chứng khoán PHC - HOSE ) vừa lên tiếng lên tiếng nguồn vốn quý 3/2018.

Theo đó, riêng quý 3/2018, Phục Hưng Holdings đạt thu nhập 630 tỷ đồng, tăng 45% so với quý 3 năm 2017. Lãi sau thuế đạt 11 tỷ đồng, tăng 130% so với quý 3 năm ngoái.

Luỹ kế 9 tháng năm 2018, doanh thu bán hàng và cung cấp phục vụ đạt 1.940 tỷ đồng, tăng 44,7% so với cùng kỳ năm rồi. Lãi gộp bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 151 tỷ đồng, tăng 69%.

Con số thu nhập khởi sắc tới trong khoảng mảng BĐS cùng với số khách hàng tiền trả trước lên đến 280 tỷ đồng cho thấy hoạt động bán hàng tại dự án BĐS, chi tiết là dự án Florence đang rất tốt. Hiện, Phục Hưng Holdings là nhà đầu tư công trình Florence, công trình được ra mắt trong khoảng giữa bốn tuần 4/2018 với giá từ 27 triệu tiền việt một m2.

Phục Hưng Holdings tiền thân là Công ti TNHH xây dựng Phục Hưng, được xây dừng từ năm 2001. Ngành nghề buôn bán gồm xây đắp dân dụng, công nghiệp, hạ tầng cơ sở vật chất; trang trí nội cảnh quang phía bên ngoài; buôn bán tư liệu chế biến, tư liệu tiêu dùng; đóng hộp bán buôn nguyên liệu xây dựng; tập huấn ngoại ngữ...

Năm 2003, Phục Hưng Holdings biến thành một trong những thành viên của Công ti Cũ rích phần đầu tư xây dựng và thương mại vn (Constrexim Holdings).

Tới năm 2010, Phục Hưng Holdings chính thức lấn sân sang ngành nghề buôn bán bất động sản khi khiến cho nhà đầu tư tầm thường cư The Light các con phố Tố Hữu, quận Nam Trong khoảng Liêm, Thủ đô. Sau đó là dự án Tổ thích hợp nhà ở cao tầng đoàn kết phục vụ thương nghiệp văn phòng - Trong khoảng Liêm - Thủ đô (dự án Florence). Dự án này nằm tại vị trí ô đất số 28, lô X3, trục đường Nai lưng Hữu Dực, xã Cầu Diễn, quận Nam Trong khoảng Liêm, Thủ đô. Diện tích công trình khoảng 9.900 m2.

Theo tìm hiểu, khu đất này trước đây do Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Giống Gia súc Hà Nội (thuộc UBND thành phố Hà Nội) được giao nắm giữ để đóng hộp, buôn bán phục vụ, không hề trả tiền sử dụng đất. Sau khi cũ rích phần hoá sẽ chuyển cách thức thuê đất trả tiền hàng năm nên ngoại trừ tham gia trị giá tổ chức khi cổ hủ phần hóa Giống Gia súc Thủ đô.

Ngày 16/8/2012, UBND thị trấn Thủ đô cho phép 4 tổ chức kinh doanh gồm: Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần phát triển thành phố Trong khoảng Liêm, Công ty TNHH MTV Giống Gia súc Thủ đô, Công ti Cổ hủ phần Xây đắp Phục Hưng Holdings, Công ty Cổ lỗ phần Tạo ra Tân Việt cùng đầu tư xây dựng dự án tổ hợp nhà cao tầng cấu kết phục vụ thương mại và văn phòng trên khu đất 9.900 m2, nay là dự án Florence.

Sau khi cũ kĩ phần hoá, Công ty Cổ hủ phần Giống Gia súc Thủ đô tiếp diễn được tiếp quản để thi hành xây đắp công trình Florence. Tổng mức đầu tư dự kiến 785 tỷ đồng, thời điểm khai thác dự án 50 năm. 

Năm 2016, 4 tổ chức kinh doanh trên đã thiết kế ra Công ty Cũ kĩ phần Phát hành nhà Mỹ Xuân Hà Nội - chủ đầu tư công trình Florence. Công ty này có vốn nhân tố lệ 200 tỷ đồng. Trong đó, Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần Giống gia súc Hà Nội nắm 20% vốn vấn đề lệ, Tổ chức kinh doanh cũ rích phần phát hành thành phố Từ Liêm nắm 45% vốn vấn đề lệ; Công ti Cổ lỗ phần Xây đắp Phục Hưng Holdings nắm 25% vốn vấn đề lệ và Công ti Cũ kĩ phần Phát triển Tân Việt nắm 10% vốn vấn đề lệ. 

Tất nhiên, đến bốn tuần 10/2017, Phục Hưng Holdings đã tậu lại toàn cục vốn góp của Tân Việt và Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần Phát hành thành phố Từ Liêm, nâng tỷ lệ sở hữu trong khoảng 25% lên tới 70% Công ty Cũ rích phần Phát triển nhà Mỹ Xuân Hà Nội.

Như vậy, với tỷ trọng nắm giữ 70%, Phục Hưng Holdings đầy đủ sở hữu tổng thể dự án Florence. 

Theo báo cáo vốn đầu tư, tổng tài sản của Phục Hưng Holdings tính đến ngày 30/9/2018 là 2.166 tỷ đồng. Trong đó, của nả ngắn hạn 1.995 tỷ đồng, tài sản dài hạn 170 tỷ đồng.

Nợ phải trả 1.796 tỷ đồng, trong đó, nợ ngắn hạn 1.567 tỷ đồng chủ yếu là vay và nợ thuê vốn đầu tư ngắn hạn với khoảng 1.000 tỷ đồng. Người cho vay của Phục Hưng Holdings gồm Ngân hàng BIDV với khoản nợ ngắn hạn 823 tỷ đồng, Ngân hàng MB, Ngân hàng VPBank. Nợ dài hạn 229 tỷ đồng trong đó căn bản là vay nợ thuê nguồn vốn dài hạn.


Đọc thêm: mua nha

Đăng nhận xét