TIN TỨC MỚI

Thứ Hai, 12 tháng 11, 2018

Nguồn cung nhà giá rẻ tại TP HCM giảm gần 70% - VnExpress Kinh Doanh

Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) vừa lên tiếng công bố tình hình thị trường nhà đất tại Sài Gòn với đà giảm tốc nối dài trong khoảng đầu năm lan sang tận quý IV.

Từ đầu năm 2018 đến 31/10, tổng nguồn cung nhà ở đưa ra hoạt động mua bán TP HCM giảm 39,2%. Rổ hàng căn hộ cao cấp giảm 9,6%, căn hộ trung cấp giảm 37,5%. Thế nhưng gây sốc phổ thông nhất là nguồn hàng căn hộ dân gian (có giá rẻ và vừa túi tiền) đã giảm tới 68% khi mà nhu cầu item này cực lớn.

Cơ cấu vật phẩm trên cho thấy thị trường bị mất phẳng phiu trầm trọng, chưa đảm bảo cho sự tạo ra bền vững cùng lúc không bảo đảm an sinh phường hội, HoREA bình chọn.

Toàn thị trường ghi kiếm được 65 công trình được ra mắt, ứng với tổng số 23.759 căn nhà, trong đó, có 22.684 căn hộ và 1.075 nhà thấp tầng, tổng giá trị vận động vốn đạt 43.761 tỷ đồng. Bất động sản thuộc phân khúc cao cấp có 7.444 căn, chiếm tỷ trọng 31,3%. Phân khúc trung cấp có 11.731 căn, chiếm giữ tỷ trọng 49,4%. Thị phần dân dã có 4.584 căn, chiếm giữ tỷ lệ 19,3. Nhà cao cấp được liệt vào diện cảnh báo đã hình thành phổ biến tín hiệu thừa cung.

Trong 10 04 tuần qua, trên khu vực TP HCM đã có 35.585 tổ chức đạt yêu cầu kinh doanh, trong đó có gần 2.600 tổ chức bất động sản, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước, chiếm 7,2% trong tổng số đơn vị đạt yêu cầu.

Tất nhiên, nếu xét trên khuôn khổ cả nước, số công ty bất động sản (chính yếu hoạt động trong ngành môi giới) xong hoạt động hoặc chờ giải thể trong 7 04 tuần đầu năm 2018 là 773 tổ chức, tăng 74,5%.

Vũ Lê


Xem thêm: dịch vụ nhà đất

Đăng nhận xét