TIN TỨC MỚI

Chủ Nhật, 16 tháng 9, 2018

Dự án đất tiến thưởng 250ha còn sót lại ở khu Nam Sài Gòn, cuộc thôn tính của Phú Mỹ Hưng hay đại gia nào khác?

Ban điều hành (BQL) khu Nam TP vừa có báo cáo UBND TPHCM về công trình Khu ở dọc đường vui chơi tiêu khiển, thể dục sport thị trấn sinh thái Nam TP. Dự án này thường được nhân thức với tên gọi công trình sân golf 250ha tại phố Phước Kiển, quận Nhà Bè, do Tổ chức kinh doanh Phú Mỹ Hưng (PMH) xin làm cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên, do thời điểm qua hiện ra vài nhà đầu tư lớn cũng có tham vọng chi tiền tham gia tạo ra khu đất rộng lớn này. Bởi thế, TP.HCM đã có chủ trương đấu thầu công khai nhằm chọn lựa được nhà đầu tư phù hợp công trình 250ha đất tiến thưởng này, mặc dù Ban Quàn lý Khu Nam Sài Gòn tỏ rõ hy vọng được giao cho công ty Phú Mỹ Hưng làm cho nhà đầu tư. 

Cuối năm 2015, cùng với Phú Mỹ Hưng khu đất quà này còn nhận được sự quan tâm và hoàn thành thủ tục nhập cuộc đầu tư của 2 chủ đầu tư gồm: Liên danh tổ chức kinh doanh TNHH Hòa Phong-Sun Flower và Công ti TNHH MTV Sản xuất kĩ nghệ Tân Thuận. Do có đa dạng chủ đầu tư tham gia, năm 2016, Chủ toạ UBND TP Nguyễn Thành Phong đã có kết luận và yêu cầu dự án phải công ty đấu thầu chọn nhà đầu tư theo luật pháp.

Dự án đất vàng 250ha còn sót lại ở khu Nam Sài Gòn, cuộc thôn tính của Phú Mỹ Hưng hay đại gia nào khác? - Ảnh 1.

Công trình này được UBND TP.HCM chấp nhận chủ trương đầu tư trong khoảng năm 2000, với tên gọi ban sơ là dự án sân golf 250ha - 36 lỗ, tại xã Phước Kiển, thị xã Nhà Bè. Đơn vị lập quy hoạch mặt bằng tổng thể dự án là Công ty CT&D.

Trong số 250ha này, UBND TP HCM bằng lòng dùng 22,8ha quỹ đất vào mục đích trả tiền hợp đồng BT công trình xây dựng cầu con đường Bình Tiên, huyện 6 cho nhà đầu tư. Vì thế, UBND thị xã Nhà Bè đang bắt đầu lập lại tinh ranh quy hoạch, khiến nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2.000 công trình Nam TP, và giảm quy mô xuống 193,7ha.

Tháng năm/2018, UBND TP.HCM đã có văn bản lãnh đạo BQL khu Nam chủ trì tổng phù hợp công bố tham vấn yêu cầu TP.HCM để báo cáo Thủ tướng về công trình này. 

Tại văn phiên bản thông báo UBND TP.HCM tham gia bốn tuần 6/2018, BQL khu Nam cho biết tổ chức cùng các sở, ngành nghề hợp nhất kiến nghị UBND TP.HCM đơn vị đấu thầu dự án, do có đa dạng nhà đầu tư đăng ký nhập cuộc thực hiện. 

Đương nhiên, theo đề nghị của BQL khu Nam, do Công ti Phú Mỹ Hưng đã có những đóng góp cho sự phát triển tại khu Nam Đô thị, bởi vậy nên giúp cho Công ti Phú Mỹ Hưng thi hành công trình chuẩn y đấu thầu chọn nhà đầu tư.

Theo tò mò của chúng tôi, được nhân thức năm 2007 Tổ chức CT&D đã kiến nghị biến đổi công trình sân golf 250ha (tên toàn diện lúc đó là công trình phát hành tổng thích hợp thể dục thể thao, sinh dưỡng, chăm sóc sức khỏe, trên hè phố tiêu khiển, nhà đất, văn phòng thương nghiệp) tại xã Phước Kiểng, quận Nhà Bè thành công trình khu thành phố sinh thái. 

Dĩ nhiên, trong năm 2007, Cơ quan CT&D rút khỏi dự án song song có kiến nghị TP chấp nhận chủ trương đầu cơ dự án này cho Phú Mỹ Hưng, TP.HCM đã đồng ý. Năm 2009, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1946/QĐ-TTg về việc ưng chuẩn quy hoạch sân golf vietnam đến năm 2020, không có sân golf tại phường Phước Kiển, thị xã Nhà Bè. Do đó, UBND TP.HCM đã buộc phải Phú Mỹ Hưng điều chỉnh lại quy hoạch công trình này. 

Phú Mỹ Hưng đã yếu tố chỉnh quy hoạch gồm: sân thể dục sport có sân tập golf, tiệm tạm hóa giải trí, khu nhà ở và thương nghiệp phục vụ. Đồng thời diện tích khu nhà đất tăng lên thành 48,7ha; quy mô sân tập golf 15ha; còn lại khiến cho khu vực chợ, thương nghiệp, thể thao, không gian mở và giao thông.

Song, việc chuyển đổi một phần đất sang chức năng xây dựng nhà đất chạm chán khó khăn, bởi đối chiếu với quy hoạch bình thường của quận Nhà Bè đã phê thông qua năm 2012, khu đất 250ha này thuộc quy hoạch dự trữ cây xanh, không có quy hoạch nhà ở.

Dự án đất vàng 250ha còn sót lại ở khu Nam Sài Gòn, cuộc thôn tính của Phú Mỹ Hưng hay đại gia nào khác? - Ảnh 2.

Từ lâu, phổ biến chuyên gia vẫn kỳ vọng khu đất này sẽ là một khu thị trấn Phú Mỹ Hưng thứ 2.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Đăng nhận xét