TIN TỨC MỚI

Thứ Ba, 21 tháng 8, 2018

Thuê đất khu kĩ nghệ cần lưu ý vấn đề gì? | MuaBanNhaDat

Nguyên tắc thuê và đối tượng được thuê đất khu kĩ nghệ

Luật Đất Đai 2013 và các Nghị định hướng dẫn đã luật pháp về việc dùng và thuê đất khu công nghiệp. Để dùng đất trong khu công nghệ vâng lệnh đúng qui định qui định.

  • Nguyên lý dùng đất khi xây đắp khu công nghệ:

- Phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch dùng đất, quy hoạch cụ thể xây đắp đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Khi quy hoạch thiết kế khu công nghiệp cùng lúc lập quy hoạch xây đắp khu nhà ở nằm ngoài khu công nghiệp dịch vụ đời sống người công trạng làm việc trong khu công nghiệp.

  • Đối tượng được Nhà nước cho thuê đất khu công nghệ để đầu cơ xây đắp:

- Đơn vị kinh tế.

- Người vn định cư ở nước ngoài

- Công ty có vốn đầu tư nước ngoài.

thue dat khu cong nghiep can chu y dieu gi

Lợi quyền và bổn phận khi thuê đất khu công nghiệp

  • Lợi quyền của người được Nhà nước cho thuê đất khu công nghiệp:

Người được cho thuê đất hàng năm có quyền cho thuê lại đất, thế chấp của cải thuộc chiếm hữu của chính mình gắn liền với đất thuê tại các doanh nghiệp tín dụng được phép hoạt động tại vn;

Bán của nả thuộc chiếm hữu của chính mình gắn liền với đất thuê khi có đủ điều kiện pháp luật tại Yếu tố 189 của Luật này; khách hàng của nả được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;

Góp vốn bằng của cải thuộc sở hữu của bản thân gắn liền với đất thuê; người nhận góp vốn bằng của nả được Nhà nước tiếp diễn cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;

Cho thuê lại quyền sử dụng đất theo cơ chế thanh toán thuê đất khu công nghệ hàng năm đối với đất đã được xây đắp hoàn thành kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu cơ xây đắp buôn bán kết cấu cơ sở vật chất đối với đất khu kĩ nghệ, cụm công nghiệp, khu chế giễu xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

  • Trách nhiệm khi thuê đất khu công nghiệp:

Người dùng đất trong khu kĩ nghệ, cụm kĩ nghệ, khu giễu cợt xuất phải sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định, được cấp Giấy đủ điều kiện quyền dùng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và của nả khác gắn liền với đất và có các quyền, nghĩa vụ theo luật pháp của Luật này.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: gia nha dat

Đăng nhận xét