TIN TỨC MỚI

KHU CĂN HỘ OPAL RIVERSIDE ĐẲNG CẤP 5*

Môi trường trong lành,Tiện ích đầy đủ,dự án nằm bên cạnh dòng sông Sài Gòn Thơ mộng

THẢ MÌNH TRONG DÒNG LÀN NƯỚC TRONG XANH TẠI CĂN HỘ OPAL RIVERSIDE

Quên đi những mệt mỏi sau những giờ làm việc căng thẳng

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HIỆN ĐẠI VÀ SANG TRONG, THỎA SỨC MUA SẮM

Tìm Hiểu Thêm

Căn Hộ Mẫu Opal Riverside

DỰ ÁN OPAL RIVERSIDE

daanopal

DỰ ÁN HOT NĂM 2015

THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ PHONG THỦY

TIN TỨC NHÀ ĐẤT

Thứ Sáu, 17 tháng 2, 2017

Khởi công xây dựng khu nhà �� cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong

Sáng nay (2/2), Tổng siêu thị Viglacera đã long trọng tổ chức Lễ động thổ khu nhà ở cho sắp 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong, thuộc tỉnh Bắc Ninh.

Sáng nay, 2/2 - ngày làm cho việc trước tiên của cả nước, công ty Đầu tư tăng trưởng Hạ tầng Viglacera (thuộc Tổng doanh nghiệp Viglacera) đã tiến hành khởi công dự án xây dựng Khu nhà ở công nghiệp Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) nhằm giải quyết chỗ ăn ở, sinh hoạt cho khoảng 4.000 lao động ở đây.

Khu nhà ở công nhân và dịch vụ thuộc khu công nghiệp Yên Phong nằm trên địa bàn xã Đồng Tiến với diện tích hơn 20ha, trong đó, siêu thị đã dành 9,8ha để xây dựng các khu chung cư từ 9-12 tầng. những căn hộ ở đây đều được mẫu mã khép kín, với diện tích tiêu dùng từ 25-50m2, đảm bảo được nhu cầu sinh hoạt của 1 hộ gia đình. Chủ đầu tư cũng dành khoảng 7.000m2 đất để xây dựng nhà văn hóa, nhà trẻ, bãi gửi xe; khoảng hơn 23.800m2 không gian đất để xây dựng hệ thống giao thông và hơn 13.000m2 đất để trồng cây, xây dựng công viên, sân thể thao, vườn đi dạo...

Viglacera đã đặt ra chiến lược hát triển xanh cho dự án này, chính vì thế, doanh nghiệp đã chủ động đầu tư đồng bộ dự án về mặt hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch kiến trúc tiên tiến, cảnh quan đẹp mắt, hệ sinh thái thân thiện sở hữu môi trường.

Theo Viglacera, dự án có mặt trên thị trường sẽ góp phần giải quyết được chỗ ở và sinh hoạt cho khoảng 4.000 công nhân tại Yên Phong, từ ấy gián tiếp hỗ trợ chi phí và bổ sung nguồn nhân lực dồi dào cho các doanh nghiệp tiêu dùng lao động trong khu công nghiệp. không những thế, khu nhà ở mang vị trí thuận lợi, giúp rút ngắn thời gian đi lại của công nhân tới nơi khiến việc, từ ấy giúp giảm lưu lượng giao thông trên đường và góp phần tránh tình trạng tắc đường trong giờ cao điểm.

Tại buổi lễ khởi cùng, ông Phạm Hồng Hà - bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đánh giá cao dự án xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Yên Phong. Ông cho biết, đây là một dự án thiết thực, góp phần hiện thực hóa mục tiêu lớn mạnh kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, điều đó cũng cho thấy tinh thần trách nhiệm của Viglacera đối mang công tác an sinh xã hội.

Được biết, khu công nghiệp Yên Phong sở hữu tiện tích trên 658ha, được xây dựng từ năm 2005 và lôi kéo rộng rãi doanh nghiệp, tập đoàn lớn như Orion, Samsung, Flexcom, Dawo vina, Hansol, Dongsin... đầu tư vào. Huyện Yên Phong hiện nay đã lôi kéo đầu tư được gần 8 tỷ USD, trong đấy mang 7,2 tỷ đến từ nguồn vốn FDI. có thể kể rằng, khu công nghiệp Yên Phong là một trong các khu với hiệu quả sử dụng đất so sở hữu tổng vốn đầu tư cao nhất của cả nước, góp phần khiến cho nâng cao giá trị xuất khẩu của tỉnh Bắc Ninh.

(Theo Vietnamplus)

Thứ Hai, 13 tháng 2, 2017

Địa thế đắc địa nhà ở Luxriverview Q7

Được góp vốn đầu tư bởi đơn vị chức năng thiết kế xây dựng lớn, có niềm tin số 1 cả nước – tập đoàn lớn Cty địa ốc đất xanh. dự án Bất Động Sản chung cư Luxriverview Q.7 nắm giữ rất nhiều ưu điểm., trong số đó, vị trí đắc địa tại Q. 7- Q giữa trung tâm của TP Hồ Chí Minh là một trong những ưu điểm lớn góp phần không nhỏ tạo nên sức hút cho toàn bộ Dự Án BĐS.

Khoảng cách từ căn hộ luxriverview quận 7 đến trung tâm

vi-tri-dac-dia-can-ho-luxriverview-quan-7-1

Dự Án BĐS căn hộ Luxriverview tọa lạc tại địa thế đắc địa

rất có thể nói vị trí mà chung cư Luxriverview Q7 tọa lạc vô cùng đắc địa. đồng loạt Dự Án BĐS nằm ngay mặt đường chính Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông Sài Gòn.

Từ địa điểm này, dân cư của Dự Án BĐS có khả năng chuyển dời thuận lợi khắp các Q giữa trung tâm của Thành Phố. Chỉ mất vài phút di chuyển ngang cầu Tân Thuận người có thể đến được trung tâm Quận 1 và Q.4. hoặc như ngang cầu Phú Mỹ có khả năng đến ngay được Q2, huyện Nhà Bè và Quận 8. giao thông ở chỗ này vô cùng tiện lợi với các con đường lớn, không mấy khi bị tắc nghẽn.

không riêng gì thế, dự án còn liền kề ngay với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng- sầm uất, sang trọng bậc nhất TP.Sài Gòn.

Chỉ vài phút vận động và di chuyển là dân cư rất có thể đến được các trung tâm giao thương lớn Lotte Mart, khu nhà ở Sunrise City, khu nhà cao tầng Tân Phong ….

Căn hộ Luxriverview còn nằm rất gần cách bệnh viện lớn – giúp cho sự chăm sóc thể chất thường xuyên hay cấp cứu được diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Từ đây chỉ vận động và di chuyển 10 phút là có thể đến bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV…

không chỉ có thế, khi lựa chọn sống trong đây, con em của người dân sẽ được hưởng điều kiện kèm theo học hành chất lượng cao. Dự Án BĐS nằm sát liền các mạng lưới hệ thống trường học quốc tế lớn của Đài Loan, Nước Sing, Bắc Mỹ…mua nhà tại đây, khách hàng không còn phải lo lắng việc đi tìm trường lớp cho con. Ngay tại công viên xanh của dự án Bất Động Sản cũng luôn tồn tại trường mầm non chuẩn nước ngoài với đội ngũ giáo viên giỏi, cơ Sở vật chất hiện đại.

Không khí trong lành và tầm nhìn đẹp của Luxriverview đất xanh

vi-tri-dac-dia-can-ho-luxriverview-quan-7-2

hàng loạt dự án Bất Động Sản tiếp giáp dòng sông TP Sài Gòn

Như đã nhắc đến ở trên, dự án nhà ở Luxriverview nằm tại mặt đường Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông Sài Thành. Chính bởi vậy, nơi đây sở hữu một tầm nhìn tuyệt đẹp.

cư dân của Dự Án BĐS rất có khả năng ngắm nhìn toàn Thành Phố, bên bờ sông xanh cùng cây cầu bắc quan từ chính khung cửa sổ chung cư của mình. Khi màn đêm buông xuống, những ánh đèn từ phía xa xa hắt lại in như hàng triệu ngôi sao lấp lánh trên bầu trời.

Khó lòng có một dự án căn hộ chung cư nào lại có tầm nhìn thông thoáng, không bị che khuất bởi những căn nhà cao tầng liền kề như nhà ở Luxriverview Q7.

mặt khác, nhờ có hơi nước từ dòng sông Sài Gòn- hồ điều hòa khổng lồ của dự án mang về mà cư dân được hưởng bầu không khí trong lành và mát mẻ.

Mỗi khi bước chân về căn nhà của họ, cư dân được tận thừa hưởng 1 khoảng không gian sống sạch sẽ và mát lành, xóa tan hết bao bụi bám, căng thẳng của bên ngoài.

Cần thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội

Những chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội đều đang cho thuê mang mức giá quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. giá thành cho thuê ko tuyệt vời này đã dẫn tới tình trạng khó cho thuê.

lớn mạnh nhà ở cho thuê là thiết yếu mang đại tất cả người thu nhập thấp, người nghèo (Ảnh: KT)

Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) bắt buộc dành tối thiểu 20% tổng thể tích sàn nhà ở thuộc dự án để cho thuê. tăng trưởng nhà ở cho thuê là nhu yếu và phù hợp sở hữu đại tất cả người thu nhập tốt và người nghèo. Nhưng gần đây, vì ko thể cho thuê, một số địa phương đã bắt buộc Bộ Xây dựng chuyển số lượng NOXH cho thuê sang bán.

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết, 1 số địa phương như Thái Bình, Đà Nẵng… xin chuyển từ NOXH cho thuê sang NOXH để bán. các chủ đầu tư đều cho thuê sở hữu giá thành quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. giá tiền cho thuê ko hợp lý này đã dẫn tới tình trạng khó cho thuê.

Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, những địa phương buộc phải làm đúng quy định của pháp luật, đồng thời thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê NOXH. Ông Ninh cho hay, các địa phương cần thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê như nhà ở Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Hay như công ty Thủ đô ở Chèm chỉ cho thuê có giá 30.000 đồng/m2, nhà 50m2 chỉ mang giá thuê là 1,5 triệu đồng. bởi thế, cực kỳ dễ cho thuê vì nhu cầu vô cùng to. Ông Ninh đề nghị: "Hiện nay phổ biến dự án đang đẩy lợi nhuận lên nhà ở cho thuê rồi kêu cạnh tranh ko cho thuê được, yêu cầu những địa phương bắt buộc thẩm định và sử dụng rộng rãi vấn đề này. Vấn đề này đã được khẳng định trong chiến lược nhà ở quốc gia, dứt khoát ko thể chuyển từ nhà cho thuê sang nhà bán".

hiện tại, trong khu vực và trên thế giới, trong tổng cầu nhà ở, phân khúc cho thuê chiếm khoảng 65 - 70%. Tuy nhiên, ở nước ta, tỷ lệ này hiện siêu thấp, chỉ khoảng 5 - 7%.

(Theo VOV)

Tách công tác bồi thường đ���t dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa đưa ra dự thảo về việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai) thành tiểu dự án riêng.

Bộ GTVT cho biết, do dự án Cảng hàng ko quốc tế Long Thành là dự án quan trọng của quốc gia, có quy mô thu hồi đất to, ảnh hưởng tới đời sống, kinh tế, xã hội của cùng đồng dân cư cần nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư của dự án được tách thành tiểu dự án riêng. Nhằm đảm bảo quyền lợi cho người với đất thu hồi, đồng thời đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đảm bảo tiến độ của dự án, việc nghiên cứu, áp dụng các cơ chế đặc biệt về thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư với dự án là cần thiết.

Bộ GTVT cũng cho hay, Quốc hội đã giao Chính phủ lập phương án cụ thể và chỉ đạo thực hiện công tác thu hồi đất một lần cho toàn dự án, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải quyết việc làm người mang đất thu hồi, xây dựng hạ tầng kinh tế - xã hội; tổ chức vững mạnh chế tạo, ổn định đời sống nhân dân vùng chịu ảnh hưởng của dự án.

Cũng theo Bộ GTVT, dự kiến, năm 2018, báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ được hoàn thiện và trình Quốc hội và sẽ được xem xét thông qua vào cuối năm 2018 hoặc đầu năm 2019.

Tuy nhiên, theo báo cáo của địa phương, UBND Đồng Nai phải ít nhất 3 năm để hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng quá trình một để bàn giao cho chủ đầu tư. Như vậy, giả dụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng ko được tách thành tiểu dự án thì giai đoạn 1 của Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ khởi công vào đầu năm 2020, chậm 3 năm so mang dự kiến. khi đấy, năm 2025, dự án sẽ không thể đưa giai đoạn một vào khai thác theo Nghị quyết của Quốc hội.

ko kể đấy, ngày 10/11/2016, Quốc hội đã đồng ý bố trí vốn cho dự án Cảng hàng ko quốc tế Long Thành là 5.000 tỷ đồng để thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo, thời gian qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ động thực hiện những công việc quản lý đất đai, xây dựng, hoạt động chế tạo nông nghiệp trong phạm vi dự án, điều tra, đo đạc, cắm mốc, thống kê về tài sản, diện tích từng cái đất, số hộ dân bị ảnh hưởng…

ko kể ra, việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành tiểu dự án riêng và giao UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm thực hiện là siêu cần phải có để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

hiện tại, dự thảo này của Bộ GTVT đang được lấy ý kiến các bộ, ngành liên quan như Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư. những bộ, ngành sẽ gửi ý kiến về Bộ GTVT trước ngày 10/2/2017 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

(Theo Trí thức trẻ)

Thứ Ba, 7 tháng 2, 2017

Năm 2017, Thủ đô Hà Nội sẽ cải tạo căn hộ cũ theo hướng xã hội hóa

Ông Lê Vinh, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, cho đến nay, dù đã đa dạng giải pháp nhưng công tác cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố vẫn gặp rất nhiều cạnh tranh.
Trên địa bàn Hà Nội, mới chỉ khoảng 1% trong tổng số hơn một.500 chung cư cũ được xây dựng, cải tạo lại. đa số các dự án ko thực hiện đúng tiến độ, thậm chí vẫn "giẫm chân tại chỗ" sau cả chục năm. Nguyên nhân của việc chậm trễ là do trong quá trình thực hiện còn gặp rộng rãi khó khăn về nguồn lực đầu tư, cải tạo, tái thiết và vững mạnh đô thị tại các chung cư cũ.
Hiện sở hữu 19 chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng tại Hà Nội (Ảnh minh họa: KT)
Việc cải tạo 19 khu chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng đã được TP. Hà Nội đã giao cho 19 chủ đầu tư nghiên cứu, lập phương án. Đây được xác định là 1 trong các nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2017.
Theo ông Lê Vinh, trong công đoạn thực hiện, Sở Quy hoạch – Kiến trúc nhận thấy với các khó khăn giữa tiện lợi của nhà nước, chủ đầu tư và người dân tại các khu chung cư này.
Ông Lê Vinh cũng cho hay, hiện tại, trên địa bàn Hà Nội với rộng rãi khu chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều chung cư được xây dựng từ các năm 1970 thậm chí từ những năm 1960. Và trong năm 2017, Hà Nội bắt buộc tập trung chỉ đạo để bước đầu các giải pháp trong vấn đề cải tạo chung cư cũ. Ngân sách không sở hữu nhưng thành phố đang đi theo hướng xã hội hóa.
(Theo VOV)

Thứ Tư, 1 tháng 2, 2017

Giá phòng khách sạn tăng giá gấp đôi dịp Tết 2017

Giá phòng khách sạn, resort ở phổ biến điểm du lịch nâng cao tương đối cao trong dịp Tết Nguyên đán. có doanh nghiệp lữ hành, giá nâng cao khoảng 20 – 30% nhưng khách tự túc buộc phải chịu chi phí cao gấp đôi so sở hữu bình thường.

một số siêu thị lữ hành tại TP.HCM cho biết, giá phòng khách sạn 3 – 5 sao tại những điểm du lịch như Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Đà Lạt... nâng cao khoảng 20 – 30% so có ngày thường. Tuy nhiên, đây là giá bán cho các công ty du lịch, còn khách tự túc có thể nên thuê phòng với giá cao hơn đến 50%. có những khách sạn từ hai sao trở xuống, giá phòng cho khách lẻ vào dịp tết nâng cao cực kỳ cao, với khi tăng gấp đôi hoặc hơn so sở hữu dịp bình thường.

gia-phong-khach-san-tang-gap-doi-dip-tet-2017

"Giá tết nâng cao khoảng 20 – 30% so với dịp bình thường là chấp nhận được do giá tiền nhân công, giá thành nguyên liệu đầu vào trong những ngày này đều cao nhưng tăng hơn 50% hoặc gấp đôi là quá cao", ông Nguyễn Ngọc An, Phó tổng giám đốc nhà hàng Du lịch Fiditour đánh giá.

Giá phòng khách sạn ở Phan Thiết tăng cao

ngày nay, rộng rãi khách sạn, resort 3 – 5 sao tại Nha Trang cho biết đã hết phòng. ngoài số phòng được những siêu thị du lịch đặt cho khách du lịch trong nước thì hầu hết được đặt trước cho các đoàn du lịch tới từ Trung Quốc, Nga...

với các khách sạn từ 2 sao trở xuống, hiện vẫn còn phòng trống sau Tết nhưng khách sạn không nhận đặt dài ngày mà thường yêu cầu cho khách thuê 1 – 2 đêm. Tuy nhiên, giá phòng khách sạn tại đây tăng cao gấp đôi hoặc hơn so mang dịp bình thường.

Tại Phan Thiết, ông Nguyễn Văn Khoa, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch tỉnh cho biết, lượng khách du lịch tới Bình Thuận dịp tết này sẽ nâng cao khoảng 15 – 20% so với tết trước. ko kể lượng khách du lịch quốc tế, trong ấy đa phần là khách Nga, Trung Quốc và khách đoàn từ những nhà hàng du lịch thì lượng khách trong nước tự đi cũng chiếm số lượng khá cao bởi điều kiện đi lại thuận tiện.

Theo ghi nhận, giá thuê phòng của một số resort tại Mũi Né nâng cao hơi cao. Chẳng hạn, phòng của 1 resort 4 sao vào ngày thường chỉ bán khoảng 2 triệu đồng nhưng lúc khách địa chỉ đặt phòng cho thời điểm từ mùng 4 đến mùng 7 Tết thì giá lên đến 2,9 triệu đồng.

khach-san-da-lat-ghim-phong-manh

1 số doanh nghiệp du lịch cho biết Tết này siêu khó đặt phòng ở Đà Lạt, không hẳn là do lượng khách du lịch nâng cao quá cao mà sở hữu thể do chủ một số khách sạn, đặc trưng là khách sạn mini chưa muốn cho thuê sớm để chờ đến Tết tăng giá cao hơn.

"Đà Lạt đầy đủ không có phòng để đặt. rộng rãi khách sạn mini đòi giá rất cao bắt buộc lữ hành không muốn đặt phòng", ông Nguyễn Ngọc An của Fiditour kể.

Giá phòng của 1 số khách sạn mini ở Đà Lạt ngày thường chỉ khoảng 200.000 – 300.000 đồng/đêm nhưng giá đặt trước cho tết cần lên tới 500.000 đồng. giả dụ tính theo đầu người thì ngày thường chỉ khoảng 100.000 – 150.000 đồng/người nhưng Tết giá cần lên tới 300.000 đồng.

"Có thể sở hữu nơi tạo cầu nhái bắt buộc khách với đặt sớm bao lâu cũng được báo là hết phòng và rộng rãi người đi du lịch tự do nên chịu giá cao. mang lữ hành thì thường chúng tôi tậu bán cái phòng mang chất lượng tốt hơn 3 – 5 sao để mang giá thành tăng vừa bắt buộc, chấp nhận được trong dịp Tết", ông An kể.

Phú Quốc không còn tình trạng "cháy" phòng

phổ biến công ty du lịch cho biết Tết này, Phú Quốc không còn điệp khúc hết phòng như trước bởi hàng loạt khách sạn, resort với chất lượng phải chăng mới mở cửa.

mang phân khúc 4 – 5 sao, giá phòng khách sạn nâng cao vừa buộc phải, khoảng 20 – 30%. Chẳng hạn, giá phòng có tiêu chuẩn 4 sao dịp bình thường vào khoảng 2 triệu đồng/đêm thì đến Tết lên khoảng 2,5 – 2,6 triệu đồng.

Tuy nhiên, giá thuê phòng 2 – 3 sao nâng cao cao hơn do lượng cung nâng cao không rộng rãi bằng loại cao cấp. Ngày thường, du khách chỉ nên trả khoảng một,3 – một,4 triệu đồng/đêm thì dịp Tết sẽ buộc phải trả khoảng một,8 – một,9 triệu đồng.

Trừ Phú Quốc, những điểm du lịch còn lại ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long hiếm xảy ra tình trạng giá phòng khách sạn nâng cao cao. phổ biến khách sạn to ở một số thành phố như phải Thơ vẫn giữ giá, thậm chí khuyến mãi vì mới khai trương.

Theo TBKTSG Online